ул Розы Люксембург, 289/2, Иркутск
Домом управляет ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтwww.nordm.ru
Лицензиядействует, № 038000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении376больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность11
Подъезды1
Квартир69
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 682,8 м²
Жилая площадь2 786,0 м²
Общее имущество1 827,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проекта-
Износ5 %на 10.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:29341
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 243 957 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 243 957 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2038 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2038 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2040 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2040 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2040 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ Розы Люксембург 289/2 (б/н) от 20.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ Розы Люксембург 289/2 (б/н) от 20.08.2023 |
| Отопление | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ Розы Люксембург 289/2 (б/н) от 20.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ Розы Люксембург 289/2 (б/н) от 20.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.10.2019 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Розы Люксембург, 289/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ново-Ленино.
Соседние дома: ул Розы Люксембург
- Розы Люксембург, 51954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Розы Люксембург, 71952 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Розы Люксембург, 91954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Розы Люксембург, 111964 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 131958 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Розы Люксембург, 151960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Розы Люксембург, 171960 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Розы Люксембург, 191959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 211958 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Розы Люксембург, 231958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 251959 г. · 3 эт. · 43 кв.
- Розы Люксембург, 271957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Розы Люксембург, 291957 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Розы Люксембург, 311957 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Розы Люксембург, 331969 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 341989 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Розы Люксембург, 351970 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Розы Люксембург, 391976 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Розы Люксембург, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Розы Люксембург, 571969 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Розы Люксембург, 621963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Розы Люксембург, 641963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Розы Люксембург, 661949 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Розы Люксембург, 681957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- пер 14-й Советский, 181962 г. · 3 эт. · 26 кв.
- пер 15-й Советский, 11988 г. · 5 эт. · 140 кв.
- пер 15-й Советский, 21971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- пер 15-й Советский, 41983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- пер 15-й Советский, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- тер 2-й Городок, 161973 г. · 5 эт. · 57 кв.
- тер 2-й Городок, 171988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 3-й Советский, 21970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пер 5-й Советский, 1а1976 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Авиастроителей, 11966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академика Образцова, 21968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Академика Образцова, 41973 г. · 5 эт. · 46 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»376 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
- Все дома на ул Розы Люксембург166 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Розы Люксембург, 289/2?
- ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Розы Люксембург, 289/2?
- Следующие запланированы на 2038 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.