ул Красноказачья, 74/2, Иркутск
Домом управляет ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 (395) 248-59-83. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 248-59-83круглосуточно, УКМ «НОВЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 248-59-83
Телефон офиса+7 (395) 248-59-82
Сайтwww.ng-ukom.ru
Лицензиядействует, № 038000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении164больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность18
Подъезды2
Квартир79
Нежилых помещений7
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 641,3 м²
Жилая площадь3 879,7 м²
Общее имущество1 088,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Монолитный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000022:43811
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» | договор управления№ ___К74/2 от 28.02.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» | договор управления№ ___К74/2 от 28.02.2018 |
| Отопление | ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» | договор управления№ ___К74/2 от 28.02.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» | договор управления№ ___К74/2 от 28.02.2018 |
| Электроснабжение | ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» | договор управления№ ___К74/2 от 28.02.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.11.2021 | просрочена с 03.07.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2019 | просрочена с 21.09.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 10.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 21.03.2018 | до 10.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Красноказачья, 74/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УКМ «НОВЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Красноказачья
- Красноказачья, 21970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Красноказачья, 101917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Красноказачья, 212007 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Красноказачья, 481967 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Красноказачья, 501976 г. · 1 эт. · 85 кв.
- Красноказачья, 521976 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Красноказачья, 571989 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Красноказачья, 661968 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Красноказачья, 681968 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Красноказачья, 701968 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Красноказачья, 7418 эт. · 142 кв.
- Красноказачья, 7618 эт. · 60 кв.
- Красноказачья, 7818 эт. · 76 кв.
- Красноказачья, 8018 эт. · 60 кв.
- Красноказачья, 849 эт. · 210 кв.
- Красноказачья, 1001996 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Красноказачья, 1022001 г. · 7 эт. · 47 кв.
- Красноказачья, 1041995 г. · 7 эт. · 73 кв.
- Красноказачья, 1081997 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Красноказачья, 1101998 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Красноказачья, 1111960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Красноказачья, 1121996 г. · 7 эт. · 33 кв.
- Красноказачья, 1131960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Красноказачья, 1141999 г. · 12 эт. · 22 кв.
Ещё дома УКМ «НОВЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул Александра Невского, 152010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- ул Александра Невского, 172010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- ул Александра Невского, 192010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- ул Александра Невского, 212010 г. · 13 эт. · 38 кв.
- ул Александра Невского, 232011 г. · 13 эт. · 20 кв.
- ул Александра Невского, 15/217 эт. · 54 кв.
- ул Александра Невского, 15/318 эт. · 55 кв.
- ул Александра Невского, 15/416 эт. · 52 кв.
- ул Байкальская, 34410 эт. · 92 кв.
- ул Байкальская, 34610 эт. · 117 кв.
- ул Байкальская, 289/12012 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул Байкальская, 289/52012 г. · 17 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД»164 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Красноказачья54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноказачья, 74/2?
- ООО УКМ «НОВЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 (395) 248-59-82, диспетчерская: +7 (395) 248-59-83.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красноказачья, 74/2?
- Следующие запланированы на 2043 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.