ул Баумана, 225/4, Иркутск
Домом управляет ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 2008 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2017Управляющая организацияООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтwww.nordm.ru
Лицензиядействует, № 038000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении376больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность11
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 972,1 м²
Жилая площадь2 553,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИ-163
Износнет данныхна 19.10.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000005:1169
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
| Отопление | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
| Электроснабжение | ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (Баумана, 225/4) от 01.12.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 13.03.2008 | просрочена с 13.03.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.06.2015 | просрочена с 06.06.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Баумана, 225/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ново-Ленино.
Соседние дома: ул Баумана
- Баумана, 1541960 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Баумана, 1601992 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Баумана, 1621962 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Баумана, 1641965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Баумана, 1681963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1701964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1721982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Баумана, 1741983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1765 эт. · 259 кв.
- Баумана, 1781981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1801981 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Баумана, 1811992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1821981 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Баумана, 1831992 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Баумана, 1841983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Баумана, 1851992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1861983 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1871992 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Баумана, 1881983 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Баумана, 1891992 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Баумана, 1901983 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Баумана, 1911993 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Баумана, 1921985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Баумана, 1931993 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ещё дома «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- пер 14-й Советский, 181962 г. · 3 эт. · 26 кв.
- пер 15-й Советский, 11988 г. · 5 эт. · 140 кв.
- пер 15-й Советский, 21971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- пер 15-й Советский, 41983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- пер 15-й Советский, 211962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- тер 2-й Городок, 161973 г. · 5 эт. · 57 кв.
- тер 2-й Городок, 171988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 3-й Советский, 21970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пер 5-й Советский, 1а1976 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Авиастроителей, 11966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академика Образцова, 21968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Академика Образцова, 41973 г. · 5 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Красный Путь, 832008 г. · 11 эт. · 100 кв. · «СОЮЗ»
- ул Баумана, 229/62008 г. · 12 эт. · 57 кв. · «СПУТНИК»
- ул Павла Красильникова, 219/22008 г. · 11 эт. · 48 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Баумана, 229/72008 г. · 9 эт. · 43 кв. · «СПУТНИК»
- ул Павла Красильникова, 219/12008 г. · 11 эт. · 40 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Шпачека, 27а2008 г. · 5 эт. · 14 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Баумана, 2072009 г. · 9 эт. · 81 кв. · «УК »УДАЧА
- ул Баумана, 231/92009 г. · 13 эт. · 78 кв. · «УК »ОСТРОГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»376 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ново-Ленинокарта и список
- Все дома на ул Баумана156 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баумана, 225/4?
- ООО «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Баумана, 225/4?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баумана, 225/4?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.