ул Академическая, 28/2, Иркутск
Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 2007 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.09.2005Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00
Телефон офиса+7 (395) 242-09-74
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность9
Подъезды1
Квартир21
Нежилых помещений20
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 070,2 м²
Жилая площадь1 316,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок14 269 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000027:2282
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2042 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2042 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2042 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2113850314603 от 23.09.2005 |
| Отведение сточных вод | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2113850314603 от 23.09.2005 |
| Отопление | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2113850314603 от 23.09.2005 |
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2113850314603 от 23.09.2005 |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2113850314603 от 23.09.2005 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | просрочена с 24.09.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | — | просрочена с 18.09.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.12.2013 | просрочена с 03.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Академическая, 28/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Энергетиков.
Соседние дома: ул Академическая
- Академическая, 21961 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Академическая, 41961 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Академическая, 61962 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Академическая, 91968 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Академическая, 101962 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Академическая, 111962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Академическая, 141968 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Академическая, 161962 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Академическая, 181968 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Академическая, 201962 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Академическая, 221984 г. · 9 эт. · 203 кв.
- Академическая, 241985 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Академическая, 302005 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Академическая, 322005 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Академическая, 342004 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Академическая, 362004 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Академическая, 382004 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Академическая, 401998 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Академическая, 421998 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Академическая, 441998 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Академическая, 462001 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Академическая, 482005 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Академическая, 521998 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Академическая, 12А1978 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ» в этом районе
- ул Академическая, 302005 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Академическая, 322005 г. · 6 эт. · 21 кв.
- ул Академическая, 342004 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Академическая, 362004 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Академическая, 382004 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Академическая, 482005 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Академическая, 28/13 эт.
- ул Академическая, 28/32008 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Академическая, 28/42008 г. · 4 эт. · 17 кв.
- ул Академическая, 28/52008 г. · 6 эт. · 11 кв.
- ул Академическая, 28/62008 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Академическая, 28/72007 г. · 3 эт.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- мкр Радужный, 1212007 г. · 9 эт. · 79 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- ул 2-я Железнодорожная, 222007 г. · 10 эт. · 62 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Лермонтова, 341/22007 г. · 9 эт. · 58 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- мкр Радужный, 1192007 г. · 12 эт. · 50 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- ул Лермонтова, 279/102007 г. · 9 эт. · 48 кв. · «КУЗЬМИХА»
- ул Багратиона, 54/152007 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Лермонтова, 335б2007 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Багратиона, 29/22007 г. · 10 эт. · 39 кв. · УКМ «СИБИРСКИЙ РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Энергетиковкарта и список
- Все дома на ул Академическая44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академическая, 28/2?
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 (395) 242-09-74, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00.
- В каком году построен дом ул Академическая, 28/2?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Академическая, 28/2?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.