Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Железнодорожная, 22?

ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 248-70-18, диспетчерская: +7 (395) 223-60-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Железнодорожная, 22?

Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул 2-я Железнодорожная, 22, Иркутск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (395) 223-60-29. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 223-60-29круглосуточно, «ДОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 223-60-29

Телефон офиса+7 (395) 248-70-18

Сайтds.dom38.ru

Лицензиядействует, № 038000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении72больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды2

Квартир62

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 845,8 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок24 782 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ11 %на 01.01.2025

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000033:3883

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2035
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2035
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше	2035
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2035

Ещё 26 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления	2035
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции	2035
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2035
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2035
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2035
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2035
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2035
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2035

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 13-25 от 29.09.2025
Отведение сточных вод	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 13-25 от 29.09.2025
Отопление	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 13-25 от 29.09.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 13-25 от 29.09.2025
Электроснабжение	ООО «ДОМСЕРВИС»	договор управления№ 13-25 от 29.09.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадМинвата; Навесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	08.07.2022	до 08.07.2028
ТеплоГкал	4	14.08.2016	просрочена с 14.08.2018
Холодная водам³	3	01.09.2012	просрочена с 01.09.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	20.12.2007	просрочена с 20.12.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул 2-я Железнодорожная, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: предместье Глазково.

Соседние дома: ул 2-я Железнодорожная

2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
2-я Железнодорожная, 202007 г. · 9 эт. · 35 кв.
2-я Железнодорожная, 242007 г. · 6 эт. · 27 кв.
2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
2-я Железнодорожная, 302010 г. · 17 эт. · 101 кв.
2-я Железнодорожная, 322010 г. · 17 эт. · 75 кв.
2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
2-я Железнодорожная, с41937 г. · 1 эт. · 11 кв.
2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
2-я Железнодорожная, 5г1959 г. · 5 эт. · 48 кв.
2-я Железнодорожная, 8а1960 г. · 5 эт. · 46 кв.
2-я Железнодорожная, 8б1960 г. · 4 эт. · 44 кв.
2-я Железнодорожная, 8в1961 г. · 4 эт. · 44 кв.

Ещё дома «ДОМСЕРВИС» в этом районе

ул 2-я Железнодорожная, 202007 г. · 9 эт. · 35 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 242007 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 302010 г. · 17 эт. · 101 кв.
ул 2-я Железнодорожная, 322010 г. · 17 эт. · 75 кв.
ул 4-я Железнодорожная, 411-12 эт. · 78 кв.
ул 4-я Железнодорожная, 612 эт. · 118 кв.
ул 4-я Железнодорожная, 815 эт. · 83 кв.
ул 4-я Железнодорожная, 2520 эт. · 198 кв.
ул Маршала Конева, 38/12019 г. · 11 эт. · 274 кв.
ул Румянцева, 4818 эт. · 126 кв.
ул Рылеева, 32024 г. · 18 эт. · 131 кв.
ул Рылеева, 72024 г. · 18 эт. · 121 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

мкр Радужный, 1212007 г. · 9 эт. · 79 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
ул Лермонтова, 341/22007 г. · 9 эт. · 58 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
мкр Радужный, 1192007 г. · 12 эт. · 50 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
ул Лермонтова, 279/102007 г. · 9 эт. · 48 кв. · «КУЗЬМИХА»
ул Багратиона, 54/152007 г. · 6 эт. · 43 кв. · «ХК »Комсистемы
ул Лермонтова, 335б2007 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Багратиона, 29/22007 г. · 10 эт. · 39 кв. · УКМ «СИБИРСКИЙ РЕГИОН»
мкр Ершовский, 1322007 г. · 5 эт. · 37 кв. · «УК »СМС

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДОМСЕРВИС»72 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района предместье Глазковокарта и список
Все дома на ул 2-я Железнодорожная22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Железнодорожная, 22?: ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 248-70-18, диспетчерская: +7 (395) 223-60-29.
В каком году построен дом ул 2-я Железнодорожная, 22?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 2-я Железнодорожная, 22?: Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.