ул 4-я Железнодорожная, 4, Иркутск
Домом управляет ООО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (395) 223-60-29. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 223-60-29круглосуточно, «ДОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «ДОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 223-60-29
Телефон офиса+7 (395) 248-70-18
Сайтds.dom38.ru
Лицензиядействует, № 038000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении72больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность11-12
Подъезды2
Квартир78
Нежилых помещений13
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 276,0 м²
Жилая площадь4 810,8 м²
Общее имущество1 767,1 м²
Земельный участок7 688 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальная
Износ0 %на 27.12.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000033:35842
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
| Отопление | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-ая Железнодорожная, д.4) от 16.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.07.2024 | до 03.04.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 03.07.2024 | до 03.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул 4-я Железнодорожная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: предместье Глазково.
Соседние дома: ул 4-я Железнодорожная
- 4-я Железнодорожная, 612 эт. · 118 кв.
- 4-я Железнодорожная, 815 эт. · 83 кв.
- 4-я Железнодорожная, 161962 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 4-я Железнодорожная, 2520 эт. · 198 кв.
- 4-я Железнодорожная, 361935 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 4-я Железнодорожная, 381940 г. · 1 эт. · 14 кв.
- 4-я Железнодорожная, 401950 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 4-я Железнодорожная, 421951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 4-я Железнодорожная, 481991 г. · 5 эт. · 141 кв.
- 4-я Железнодорожная, 501997 г. · 4 эт. · 5 кв.
- 4-я Железнодорожная, 521999 г. · 3 эт. · 2 кв.
- 4-я Железнодорожная, 5720 эт. · 437 кв.
- 4-я Железнодорожная, 591999 г. · 9 эт. · 138 кв.
- 4-я Железнодорожная, 731969 г. · 4 эт. · 64 кв.
- 4-я Железнодорожная, 811966 г. · 5 эт. · 122 кв.
- 4-я Железнодорожная, 981972 г. · 4 эт. · 96 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1021977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1531967 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1551968 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1571969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/12006 г. · 5 эт. · 67 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/22006 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/32006 г. · 5 эт. · 31 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/42006 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ДОМСЕРВИС» в этом районе
- ул 2-я Железнодорожная, 202007 г. · 9 эт. · 35 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 222007 г. · 10 эт. · 62 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 242007 г. · 6 эт. · 27 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 302010 г. · 17 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 322010 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 612 эт. · 118 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 815 эт. · 83 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 2520 эт. · 198 кв.
- ул Маршала Конева, 38/12019 г. · 11 эт. · 274 кв.
- ул Румянцева, 4818 эт. · 126 кв.
- ул Рылеева, 32024 г. · 18 эт. · 131 кв.
- ул Рылеева, 72024 г. · 18 эт. · 121 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМСЕРВИС»72 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района предместье Глазковокарта и список
- Все дома на ул 4-я Железнодорожная37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Железнодорожная, 4?
- ООО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 248-70-18, диспетчерская: +7 (395) 223-60-29.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Железнодорожная, 4?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.