ул 4-я Железнодорожная, 73, Иркутск
Домом управляет ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», диспетчерская +7 (395) 250-05-11. Построен в 1969 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-05-11круглосуточно, «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2017Управляющая организацияООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00
Телефон офиса+7 (395) 250-01-00
Сайтzuks.ru
Лицензиядействует, № 038000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении577больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 815,0 м²
Жилая площадь2 815,9 м²
Общее имущество1 153,1 м²
Земельный участок3 009 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта335
Износ25 %на 07.01.1984
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000033:3961
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 350 731 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 350 731 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
| Отопление | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» | договор управления№ б/н (4-я Железнодорожная, 73) от 30.11.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 22.10.2008 | просрочена с 27.09.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 22.10.2008 | просрочена с 27.09.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2013 | просрочена с 01.10.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул 4-я Железнодорожная, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: предместье Глазково.
Соседние дома: ул 4-я Железнодорожная
- 4-я Железнодорожная, 411-12 эт. · 78 кв.
- 4-я Железнодорожная, 612 эт. · 118 кв.
- 4-я Железнодорожная, 815 эт. · 83 кв.
- 4-я Железнодорожная, 161962 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 4-я Железнодорожная, 2520 эт. · 198 кв.
- 4-я Железнодорожная, 361935 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 4-я Железнодорожная, 381940 г. · 1 эт. · 14 кв.
- 4-я Железнодорожная, 401950 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 4-я Железнодорожная, 421951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 4-я Железнодорожная, 481991 г. · 5 эт. · 141 кв.
- 4-я Железнодорожная, 501997 г. · 4 эт. · 5 кв.
- 4-я Железнодорожная, 521999 г. · 3 эт. · 2 кв.
- 4-я Железнодорожная, 5720 эт. · 437 кв.
- 4-я Железнодорожная, 591999 г. · 9 эт. · 138 кв.
- 4-я Железнодорожная, 811966 г. · 5 эт. · 122 кв.
- 4-я Железнодорожная, 981972 г. · 4 эт. · 96 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1021977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1531967 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1551968 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 1571969 г. · 4 эт. · 48 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/12006 г. · 5 эт. · 67 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/22006 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/32006 г. · 5 эт. · 31 кв.
- 4-я Железнодорожная, 100/42006 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС» в этом районе
- ул 2-я Железнодорожная, 31968 г. · 6 эт. · 54 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 51968 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 61960 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 71973 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 81960 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 91983 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 151981 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 251987 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 591960 г. · 4 эт. · 78 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5а1968 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5б1969 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 5в1968 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- б-р Рябикова, 381969 г. · 5 эт. · 129 кв. · № 23
- б-р Рябикова, 1а1969 г. · 6 эт. · 124 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лермонтова, 2811969 г. · 4 эт. · 109 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
- б-р Рябикова, 551969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 21969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Юбилейный, 41969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Гоголя, 71969 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Безбокова, 341969 г. · 4 эт. · 65 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»577 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района предместье Глазковокарта и список
- Все дома на ул 4-я Железнодорожная37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Железнодорожная, 73?
- ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС». Телефон: +7 (395) 250-01-00, диспетчерская: +7 (395) 250-05-11, +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 250-91-00.
- В каком году построен дом ул 4-я Железнодорожная, 73?
- В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1979.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Железнодорожная, 73?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.