Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 28?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Победы, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,47 ₽/м³; водоотведение — 49,25 ₽/м³; отопление — 3 721,13 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Победы, 28, Гусев

Управляющая организация в реестре не указана. Построен в 1945 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

УО

Управляющая организация для этого дома в реестре не указана. Знаете, кто обслуживает дом, — сообщите нам.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

холодная вода, водоотведениеОАО «Гусев-Водоканал»+7 (401) 343-27-75

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,49

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Гусев-Водоканал»

45,47+7,0 %

46,86

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Гусев-Водоканал»

49,25+5,1 %

3 543,93

Отопление₽ за Гкал · АО «КАЛИНИНГРАДСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ »

3 721,13+5,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гусева. Все тарифы: Гусев

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность2

Подъезды1

Квартир6

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь245,7 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ48 %на 23.05.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:04:010118:57

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2026	218 255 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента	2026	35 896 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2026	72 979 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2026	165 625 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2027	50 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2027	1 115 689 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента	2027	349 955 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2027	549 469 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2027	805 562 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2027	7 706 987 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2027	15 579 494 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	10 907 747 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2027	5 891 130 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2027	164 930 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2027	333 401 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2027	233 426 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фундамента	2027	126 070 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 306 614 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026
Ремонт крыш	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2035
Ремонт фасада	2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2025); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГГО"+7 (401) 433-60-19 · www.admgusev.ru

Отзывы о доме ул Победы, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Победы

Победы, 11973 г. · 5 эт. · 17 кв.
Победы, 31973 г. · 5 эт. · 40 кв.
Победы, 51945 г. · 4 эт. · 8 кв.
Победы, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Победы, 91995 г. · 5 эт. · 44 кв.
Победы, 101945 г. · 4 эт. · 30 кв.
Победы, 121963 г. · 4 эт. · 62 кв.
Победы, 131945 г. · 3 эт. · 11 кв.
Победы, 141964 г. · 4 эт. · 31 кв.
Победы, 151980 г. · 5 эт. · 34 кв.
Победы, 161977 г. · 5 эт. · 43 кв.
Победы, 191945 г. · 4 эт. · 32 кв.
Победы, 201945 г. · 3 эт. · 8 кв.
Победы, 211945 г. · 4 эт. · 3 кв.
Победы, 231945 г. · 4 эт. · 13 кв.
Победы, 251945 г. · 4 эт. · 53 кв.
Победы, 421942 г. · 3 эт. · 3 кв.
Победы, 461945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Победы, 471927 г. · 2 эт. · 5 кв.
Победы, 481945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Победы, 521945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Победы, 532 эт. · 3 кв.
Победы, 28а1945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Победы, 7А1981 г. · 5 эт. · 54 кв.

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Гусеваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Гусевс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Победы25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 28?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Победы, 28?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Победы, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,47 ₽/м³; водоотведение — 49,25 ₽/м³; отопление — 3 721,13 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.