ул Победы, 12, Гусев
Домом управляет ООО «РЦ-Гусев», диспетчерская +7 (401) 264-00-61. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 264-00-61круглосуточно, «РЦ-Гусев»
Кто обслуживает дом
договор с 11.06.2015Управляющая организацияООО «РЦ-Гусев»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-00-61
Телефон офиса+7 (401) 433-54-84
Сайтgusev-rc.ru
Лицензиядействует, № 039000185
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении207больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеОАО «Гусев-Водоканал»+7 (401) 343-27-75
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,49
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «Гусев-Водоканал»
45,47+7,0 %
46,86
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «Гусев-Водоканал»
49,25+5,1 %
3 543,93
Отопление₽ за Гкал · АО «КАЛИНИНГРАДСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ »
3 721,13+5,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гусева. Все тарифы: Гусев
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность4
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 360,2 м²
Жилая площадь2 418,4 м²
Общее имущество1 594,0 м²
Земельный участок2 652 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаОтсутствует в технической документации
Износ28 %на 02.07.1992
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:04:010122:24
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2035 |
| Ремонт крыш | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2039 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 02.11.2021 | просрочена с 20.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2017 | до 30.06.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГГО"+7 (401) 433-60-19 · www.admgusev.ru
Отзывы о доме ул Победы, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЦ-Гусев», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Победы
- Победы, 11973 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Победы, 31973 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Победы, 51945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Победы, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Победы, 91995 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Победы, 101945 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Победы, 131945 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Победы, 141964 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Победы, 151980 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Победы, 161977 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Победы, 191945 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Победы, 201945 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Победы, 211945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Победы, 231945 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Победы, 251945 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Победы, 281945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Победы, 421942 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Победы, 461945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Победы, 471927 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Победы, 481945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Победы, 521945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Победы, 532 эт. · 3 кв.
- Победы, 28а1945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Победы, 7А1981 г. · 5 эт. · 54 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЦ-Гусев»207 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гусеваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гусевс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Победы25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 12?
- ООО «РЦ-Гусев». Телефон: +7 (401) 433-54-84, диспетчерская: +7 (401) 264-00-61.
- В каком году построен дом ул Победы, 12?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Победы, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,47 ₽/м³; водоотведение — 49,25 ₽/м³; отопление — 3 721,13 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.