Какая управляющая компания обслуживает дом 3?

ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД». Телефон: +7 812 509-64-62, диспетчерская: +7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 3?

Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

3, д Горбунки

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», диспетчерская +7 812 730-49-18. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 730-49-18круглосуточно, «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2020

Управляющая организацияООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62

Телефон офиса+7 812 509-64-62

Сайтspukkomfort.ru

Лицензиядействует, № 047000368

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления

Домов в управлении83больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ИЭК»+7 911 918-88-15

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Горбунки.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 592,9 м²

Жилая площадь4 914,8 м²

Общее имущество1 929,6 м²

Земельный участок1 288 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта121, Панельный

Износ60 %на 19.05.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:14:0413001:5133

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2025	9 604 486 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 604 486 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииВО	2034
Разработка проектной документацииТС	2034
Разработка проектной документацииПодвал	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2034

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииФасад	2040
Разработка проектной документацииХВС	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт фасада	2040
Разработка проектной документацииГВС	2043
Разработка проектной документацииЭлектрика	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно документации (2022); ремонт крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025
Отопление	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»	договор управления№ СОБ3-Т-2025 от 10.06.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.05.2023	до 01.05.2033
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.02.2016	просрочена с 01.09.2025у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРБУНКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 813 765-32-30 · gorbunki-lmr.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН+7 812 423-06-33

Отзывы о доме 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома:

, 11976 г. · 5 эт. · 90 кв.
, 21966 г. · 6 эт. · 111 кв.
, 41967 г. · 6 эт. · 100 кв.
, 51977 г. · 6 эт. · 90 кв.
, 61967 г. · 6 эт. · 139 кв.
, 71978 г. · 6 эт. · 89 кв.
, 81973 г. · 6 эт. · 90 кв.
, 91979 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 101972 г. · 6 эт. · 90 кв.
, 111980 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 121974 г. · 5 эт. · 89 кв.
, 131982 г. · 5 эт. · 149 кв.
, 14 к11975 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 14 к21975 г. · 5 эт. · 10 кв.
, 14 к31975 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 151983 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 16 к11979 г. · 6 эт. · 36 кв.
, 16 к21980 г. · 5 эт. · 80 кв.
, 171983 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 181981 г. · 6 эт. · 114 кв.
, 191988 г. · 6 эт. · 61 кв.
, 201984 г. · 6 эт. · 90 кв.
, 211989 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 221986 г. · 5 эт. · 90 кв.

Все 40 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»83 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Горбункиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на 40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 3?: ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД». Телефон: +7 812 509-64-62, диспетчерская: +7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме 3?: Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.