1, д Горбунки
Домом управляет ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», диспетчерская +7 812 730-49-18. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 730-49-18круглосуточно, «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Управляющая организацияООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62
Телефон офиса+7 812 509-64-62
Сайтspukkomfort.ru
Лицензиядействует, № 047000368
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении83больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ИЭК»+7 911 918-88-15
ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Горбунки.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 697,7 м²
Жилая площадь4 814,9 м²
Общее имущество1 926,8 м²
Земельный участок1 380 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта121, Панельный
Износ65 %на 01.01.1991
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер47:14:0403006:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2023 | 130 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 18 408 971 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 538 971 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2034 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД» | договор управления№ СОБ-12-Т-2020 от 02.03.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 09.02.2023 | до 31.03.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.12.2015 | просрочена с 01.10.2025у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРБУНКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 813 765-32-30 · gorbunki-lmr.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН+7 812 423-06-33
Отзывы о доме 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 21966 г. · 6 эт. · 111 кв.
- , 35 эт. · 90 кв.
- , 41967 г. · 6 эт. · 100 кв.
- , 51977 г. · 6 эт. · 90 кв.
- , 61967 г. · 6 эт. · 139 кв.
- , 71978 г. · 6 эт. · 89 кв.
- , 81973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- , 91979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 101972 г. · 6 эт. · 90 кв.
- , 111980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 121974 г. · 5 эт. · 89 кв.
- , 131982 г. · 5 эт. · 149 кв.
- , 14 к11975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 14 к21975 г. · 5 эт. · 10 кв.
- , 14 к31975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 151983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 16 к11979 г. · 6 эт. · 36 кв.
- , 16 к21980 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 171983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 181981 г. · 6 эт. · 114 кв.
- , 191988 г. · 6 эт. · 61 кв.
- , 201984 г. · 6 эт. · 90 кв.
- , 211989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 221986 г. · 5 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Горбункиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 1?
- ООО «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД». Телефон: +7 812 509-64-62, диспетчерская: +7 812 730-49-18, +7 812 509-64-62.
- В каком году построен дом 1?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.