ул Николаева, 8, Электросталь
Домом управляет ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, диспетчерская +7 800 775-00-60. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 775-00-60круглосуточно, «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 775-00-60
Телефон офиса+7 (496) 571-02-71
Лицензиядействует, № 050001913
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽2 постановления
Домов в управлении231больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
водоотведениеГУП МО «МосОблВодоканал»+7 (496) 423-03-65
отоплениеООО «ГЛОБУС»+7 (496) 577-45-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,48
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭЦУ» · основной поставщик города
40,69+18,0 %
—
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07
3 659,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГЛОБУС»
4 113,46+12,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Электростали. Все тарифы: Электросталь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность2
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 017,5 м²
Жилая площадь874,4 м²
Общее имущество224,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проекташлакоблочный
Износ46 %на 26.10.2016
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер50:46:0020101:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 40 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 36 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 80 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2018 | 1 285 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 295 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2018 | 1 132 573 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 200 972 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 61 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 237 117 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 378 204 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2023 | 100 465 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 42 999 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 1 237 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2024 | 4 561 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2024 | 671 414 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2024 | 368 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 378 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 794 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2024 | 3 363 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2024 | 858 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2024 | 1 150 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2024 | 2 329 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2024 | 3 161 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2024 | 2 044 741 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 378 204 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 189 942 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Отопление | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 05.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | до 16.08.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 571-99-75 · electrostal.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31950 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Николаева, 41951 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Николаева, 51955 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Николаева, 61951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 71950 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Николаева, 101951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Николаева, 121951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николаева, 131953 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Николаева, 141952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николаева, 151949 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Николаева, 161952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 171956 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Николаева, 181952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 191957 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Николаева, 201952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 221951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 231955 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Николаева, 241950 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Николаева, 251955 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Николаева, 261955 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Николаева, 271955 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Николаева, 281953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Николаева, 291954 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Николаева, 301953 г. · 3 эт. · 21 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ231 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Электросталиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Электростальс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Николаева44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 8?
- ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ. Телефон: +7 (496) 571-02-71, диспетчерская: +7 800 775-00-60.
- В каком году построен дом ул Николаева, 8?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,69 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 113,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.