ул Николаева, 16, Электросталь
Домом управляет ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, диспетчерская +7 800 775-00-60. Построен в 1952 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 775-00-60круглосуточно, «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 775-00-60
Телефон офиса+7 (496) 571-02-71
Лицензиядействует, № 050001913
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽2 постановления
Домов в управлении231больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеООО «ГЛОБУС»+7 (496) 577-45-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,48
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ЭЦУ» · основной поставщик города
40,69+18,0 %
—
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07
3 659,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «ГЛОБУС»
4 113,46+12,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Электростали. Все тарифы: Электросталь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь695,0 м²
Жилая площадь631,3 м²
Общее имущество120,8 м²
Земельный участок649 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проекташлакоблочный
Износ41 %на 26.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:46:0020101:25
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 40 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2018 | 37 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 70 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2018 | 946 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2018 | 544 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 197 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт оштукатуренного фасада | 2019 | 756 673 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 181 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 55 507 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 882 543 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 269 806 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2023 | 120 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2023 | 1 638 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2023 | 766 885 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 51 479 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 882 543 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2024 | 3 290 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2024 | 468 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2024 | 281 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 264 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2024 | 608 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2024 | 2 575 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2024 | 1 624 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2024 | 1 782 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2024 | 1 712 244 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 269 806 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2025 | 762 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2025 | 3 290 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2025 | 468 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2025 | 281 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2025 | 264 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2025 | 608 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2025 | 2 575 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2025 | 1 624 302 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2025 | 1 782 346 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 233 164 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 211 994 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Отопление | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ | договор управления№ Б/н от 12.12.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | до 12.08.2037у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 571-99-75 · electrostal.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31950 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Николаева, 41951 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Николаева, 51955 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Николаева, 61951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 71950 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Николаева, 81951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Николаева, 101951 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Николаева, 121951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николаева, 131953 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Николаева, 141952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Николаева, 151949 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Николаева, 171956 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Николаева, 181952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 191957 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Николаева, 201952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 221951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Николаева, 231955 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Николаева, 241950 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Николаева, 251955 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Николаева, 261955 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Николаева, 271955 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Николаева, 281953 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Николаева, 291954 г. · 4 эт. · 51 кв.
- Николаева, 301953 г. · 3 эт. · 21 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ231 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Электросталиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Электростальс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Николаева44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 16?
- ООО «УК »УПРАВСТРОЙСИТИ. Телефон: +7 (496) 571-02-71, диспетчерская: +7 800 775-00-60.
- В каком году построен дом ул Николаева, 16?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 16?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,69 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 113,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.