ул Очеретина, 12, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС», диспетчерская +7 902 156-83-83. Построен в 2018 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 156-83-83круглосуточно, «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 156-83-83
Телефон офиса+7 902 156-83-83
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении12больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность5
Подъезды7
Квартир116
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь8 666,5 м²
Жилая площадь5 206,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМалоэтажный многоквартирный жилой комплекс "Западный" в жилом районе "Широкая речка
Износнет данных
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер66:41:0313005:1411
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
| Отопление | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 23.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 4 | — | просрочена с 01.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.04.2022 | до 20.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Очеретина, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТАНДЕМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Академический.
Соседние дома: ул Очеретина
- Очеретина, 35 эт. · 81 кв.
- Очеретина, 45 эт. · 85 кв.
- Очеретина, 52014 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Очеретина, 62018 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Очеретина, 72013 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Очеретина, 82018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Очеретина, 92013 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Очеретина, 102018 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Очеретина, 112017 г. · 1 эт. · 109 кв.
- Очеретина, 132013 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Очеретина, 145 эт. · 113 кв.
- Очеретина, 162024 г. · 12-22-26 эт. · 527 кв.
Ещё дома «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» в этом районе
- ул Очеретина, 35 эт. · 81 кв.
- ул Очеретина, 45 эт. · 85 кв.
- ул Очеретина, 52014 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Очеретина, 62018 г. · 5 эт. · 152 кв.
- ул Очеретина, 72013 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Очеретина, 82018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Очеретина, 92013 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Очеретина, 102018 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Очеретина, 112017 г. · 1 эт. · 109 кв.
- ул Очеретина, 132013 г. · 5 эт. · 152 кв.
- ул Очеретина, 145 эт. · 113 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- пр-кт Академика Сахарова, 472018 г. · 10-18 эт. · 362 кв. · «УК »Академический
- ул Очеретина, 62018 г. · 5 эт. · 152 кв. · «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
- ул Очеретина, 82018 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
- ул Очеретина, 102018 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
- ул Евгения Савкова, 42017 г. · 22 эт. · 1177 кв. · «УК »ГРИНСЕРВИС
- ул Широкореченская, 492019 г. · 6 эт. · 334 кв. · УК «СТОЛИЦА»
- ул Широкореченская, 412019 г. · 6 эт. · 309 кв. · УК «СТОЛИЦА»
- пр-кт Академика Сахарова, 752019 г. · 26 эт. · 264 кв. · «УК »Академический
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Академическийкарта и список
- Все дома на ул Очеретина13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Очеретина, 12?
- ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС». Телефон: +7 902 156-83-83, диспетчерская: +7 902 156-83-83.
- В каком году построен дом ул Очеретина, 12?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Очеретина, 12?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.