ул Очеретина, 11, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС», диспетчерская +7 902 156-83-83. Построен в 2017 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 156-83-83круглосуточно, «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 156-83-83
Телефон офиса+7 902 156-83-83
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении12больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность1
Подъезды6
Квартир109
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 440,2 м²
Жилая площадь4 621,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМалоэтажный многоквартирный жилой комплекс "Западный" в жилом районе "Широкая речка
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0000000:95332
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2051 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
| Отопление | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» | договор управления№ 1 от 10.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 7 | — | просрочена с 01.04.2023у 1 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.04.2022 | до 20.04.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Очеретина, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТАНДЕМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Академический.
Соседние дома: ул Очеретина
- Очеретина, 35 эт. · 81 кв.
- Очеретина, 45 эт. · 85 кв.
- Очеретина, 52014 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Очеретина, 62018 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Очеретина, 72013 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Очеретина, 82018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Очеретина, 92013 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Очеретина, 102018 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Очеретина, 122018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Очеретина, 132013 г. · 5 эт. · 152 кв.
- Очеретина, 145 эт. · 113 кв.
- Очеретина, 162024 г. · 12-22-26 эт. · 527 кв.
Ещё дома «УК ТАНДЕМ СЕРВИС» в этом районе
- ул Очеретина, 35 эт. · 81 кв.
- ул Очеретина, 45 эт. · 85 кв.
- ул Очеретина, 52014 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Очеретина, 62018 г. · 5 эт. · 152 кв.
- ул Очеретина, 72013 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Очеретина, 82018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Очеретина, 92013 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Очеретина, 102018 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Очеретина, 122018 г. · 5 эт. · 116 кв.
- ул Очеретина, 132013 г. · 5 эт. · 152 кв.
- ул Очеретина, 145 эт. · 113 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Евгения Савкова, 42017 г. · 22 эт. · 1177 кв. · «УК »ГРИНСЕРВИС
- ул Широкореченская, 58/12017 г. · 4 эт. · 96 кв. · «ЭКО Квартал»
- пр-кт Академика Сахарова, 472018 г. · 10-18 эт. · 362 кв. · «УК »Академический
- ул Павла Шаманова, 72016 г. · 11-21 эт. · 313 кв. · «УК »Академический
- ул Павла Шаманова, 172016 г. · 11-21 эт. · 308 кв. · «УК »Академический
- ул Павла Шаманова, 92016 г. · 14-20 эт. · 235 кв. · «УК »Академический
- ул Павла Шаманова, 152016 г. · 14-20 эт. · 235 кв. · «УК »Академический
- пр-кт Академика Сахарова, 642016 г. · 26 эт. · 230 кв. · «УК »Академический
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Академическийкарта и список
- Все дома на ул Очеретина13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Очеретина, 11?
- ООО «УК ТАНДЕМ СЕРВИС». Телефон: +7 902 156-83-83, диспетчерская: +7 902 156-83-83.
- В каком году построен дом ул Очеретина, 11?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Очеретина, 11?
- Следующие запланированы на 2051 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.