Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хвойная, 85?

ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (343) 357-33-07, диспетчерская: +7 (343) 278-96-71, +7 (343) 278-96-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Хвойная, 85?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 584,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Хвойная, 85, Екатеринбург

Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (343) 278-96-71. Построен в 1964 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 278-96-71круглосуточно, УК «ПИОНЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2010

Управляющая организацияООО УК «ПИОНЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 278-96-71, +7 (343) 278-96-72

Телефон офиса+7 (343) 357-33-07

Сайтukpioner.ru

Лицензиядействует, № 066000210

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении80больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕТК»+7 (343) 359-16-51

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

отоплениеАО «НПП «Старт» им. А.И. Яскина»+7 (343) 228-92-22

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 357,66

Отопление₽ за Гкал · АО «НПП «Старт» им. А.И. Яскина»

2 584,05+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь264,0 м²

Жилая площадь263,8 м²

Общее имущество22,7 м²

Земельный участок1 446 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаДанные в техническом паспорте отсутствуют, Кирпичный

Износ35 %на 01.01.2084

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер66:41:0609032:24

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2029	54 503 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2029	1 242 657 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2029	24 853 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 322 013 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2051–2053
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010
Горячее водоснабжение	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010
Отведение сточных вод	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010
Отопление	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010
Холодное водоснабжение	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010
Электроснабжение	ООО УК «ПИОНЕР»	договор управления№ Хвойная 85 от 01.09.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2012	просрочена с 01.03.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Хвойная, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Компрессорный микрорайон.

Соседние дома: ул Хвойная

Хвойная, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 751960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 76 к11969 г. · 5 эт. · 163 кв.
Хвойная, 771960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 791960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 811960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 831960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 871964 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 891964 г. · 2 эт. · 8 кв.
Хвойная, 76/21970 г. · 5 эт. · 160 кв.

Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе

ул Белоярская, 11963 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Белоярская, 91967 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Белоярская, 101960 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Белоярская, 141967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Белоярская, 161966 г. · 4 эт. · 45 кв.
ул Белоярская, 11а1971 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Белоярская, 2а1958 г. · 1 эт. · 4 кв.
пер Волчанский, 31968 г. · 6 эт. · 66 кв.
пер Волчанский, 3А1986 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Карельская, 471974 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Карельская, 491972 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Карельская, 571952 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Белинского, 163г1964 г. · 5 эт. · 148 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Мичурина, 1011964 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «СК»
ул Восточная, 901964 г. · 5 эт. · 88 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Восточная, 841964 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Луначарского, 1891964 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Сони Морозовой, 175а1964 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ №10
ул Саввы Белых, 181964 г. · 16 эт. · 79 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
ул Куйбышева, 123В1964 г. · 5 эт. · 77 кв. · «КУЙБЫШЕВА 123 »В

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ПИОНЕР»80 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Компрессорный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Хвойная11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хвойная, 85?: ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (343) 357-33-07, диспетчерская: +7 (343) 278-96-71, +7 (343) 278-96-72.
В каком году построен дом ул Хвойная, 85?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хвойная, 85?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 584,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.