ул Хвойная, 81, Екатеринбург
Домом управляет ООО УК «ПИОНЕР», диспетчерская +7 (343) 278-96-71. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 278-96-71круглосуточно, УК «ПИОНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 23.11.2010Управляющая организацияООО УК «ПИОНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 278-96-71, +7 (343) 278-96-72
Телефон офиса+7 (343) 357-33-07
Сайтukpioner.ru
Лицензиядействует, № 066000210
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении80больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕТК»+7 (343) 359-16-51
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 357,66
Отопление₽ за Гкал · АО «НПП «Старт» им. А.И. Яскина»
2 584,05+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь264,5 м²
Жилая площадь269,4 м²
Общее имущество22,0 м²
Земельный участок1 220 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1978, Кирпичный
Износ42 %на 01.09.2022
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер66:41:0609032:6
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 26 563 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 243 661 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024 | 241 591 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024 | 247 698 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024 | 846 175 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024 | 287 719 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 2 405 210 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 510 426 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024 | 99 316 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 908 360 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
| Отопление | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПИОНЕР» | договор управления№ Хвойная 81 от 23.11.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2012 | просрочена с 01.04.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Хвойная, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Компрессорный микрорайон.
Соседние дома: ул Хвойная
- Хвойная, 731960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 751960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 76 к11969 г. · 5 эт. · 163 кв.
- Хвойная, 771960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 791960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 831960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 851964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 871964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 891964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Хвойная, 76/21970 г. · 5 эт. · 160 кв.
Ещё дома УК «ПИОНЕР» в этом районе
- ул Белоярская, 11963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Белоярская, 91967 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Белоярская, 101960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Белоярская, 141967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Белоярская, 161966 г. · 4 эт. · 45 кв.
- ул Белоярская, 11а1971 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Белоярская, 2а1958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- пер Волчанский, 31968 г. · 6 эт. · 66 кв.
- пер Волчанский, 3А1986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карельская, 471974 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Карельская, 491972 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Карельская, 571952 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Бажова, 1251960 г. · 5 эт. · 94 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Белинского, 711960 г. · 5 эт. · 74 кв. · «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ
- ул Восточная, 11в1960 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Восточная, 162а1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Куйбышева, 112Д1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Бажова, 1331960 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Восточная, 1721960 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Декабристов, 61960 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПИОНЕР»80 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Компрессорный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Хвойная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хвойная, 81?
- ООО УК «ПИОНЕР». Телефон: +7 (343) 357-33-07, диспетчерская: +7 (343) 278-96-71, +7 (343) 278-96-72.
- В каком году построен дом ул Хвойная, 81?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хвойная, 81?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 584,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.