ул Хомякова, 23, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ДОМ-ЭМА», диспетчерская +7 (343) 227-02-04. Построен в 2001 году, 10, цокольный, мансарда этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-02-04круглосуточно, «ДОМ-ЭМА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.08.2009Управляющая организацияТСЖ «ДОМ-ЭМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-02-04
Телефон офиса+7 912 699-57-51
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность10, цокольный, мансарда
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь6 663,3 м²
Жилая площадь1 248,5 м²
Общее имущество581,1 м²
Земельный участок2 943 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный инв. №187170
Износ30 %на 01.10.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303009:130
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 488 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 2 826 845 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 315 047 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДОМ-ЭМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич, small_concrete_blocks
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 27.12.2005 | просрочена с 10.10.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 27.12.2005 | просрочена с 10.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Хомякова, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ-ЭМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Хомякова
- Хомякова, 51955 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Хомякова, 61954 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Хомякова, 71955 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Хомякова, 81956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Хомякова, 91956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Хомякова, 111955 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Хомякова, 121956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Хомякова, 131954 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Хомякова, 161953 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Хомякова, 172003 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Хомякова, 181959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Хомякова, 201964 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Мельникова, 202001 г. · 13,тех.этаж,чердак эт. · 131 кв. · «МЕЛЬНИКОВА-20»
- ул Викулова, 63 к32001 г. · 12 эт. · 128 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Репина, 99а2001 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Готвальда, 19в2001 г. · 16 эт. · 107 кв. · УК «СК»
- ул Малышева, 32001 г. · 16 эт. · 76 кв. · «Новый дом»
- ул Пальмиро Тольятти, 13А2001 г. · 12 эт. · 70 кв.
- ул Ясная, 342001 г. · 18 эт. · 50 кв. · «ЯСНАЯ 32/34»
- ул Крылова, 352001 г. · 9 эт. · 48 кв. · «КРЫЛОВА 35»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДОМ-ЭМА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Хомякова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хомякова, 23?
- ТСЖ «ДОМ-ЭМА». Телефон: +7 912 699-57-51, диспетчерская: +7 (343) 227-02-04.
- В каком году построен дом ул Хомякова, 23?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Хомякова, 23?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.