ул Мельникова, 20, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20», диспетчерская +7 (343) 232-47-00. Построен в 2001 году, 13,тех.этаж,чердак этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 232-47-00круглосуточно, «МЕЛЬНИКОВА-20»
Кто обслуживает дом
договор с 14.12.2000Управляющая организацияТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 232-47-00
Телефон офиса+7 904 160-47-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность13,тех.этаж,чердак
Подъезды3
Квартир131
Нежилых помещений56
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 232,3 м²
Жилая площадь11 504,8 м²
Общее имущество14 506,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаГП-086-01А
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303022:62
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027 | 2 828 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027 | 23 682 190 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 2 828 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 16 642 140 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 981 826 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 19.11.2010 | просрочена с 01.12.2015 |
| ТеплоГкал | 4 | 19.11.2010 | просрочена с 01.12.2015 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2015 | просрочена с 01.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 21 | 29.06.2011 | просрочена с 29.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Мельникова, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕЛЬНИКОВА-20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: ул Мельникова
- Мельникова, 31978 г. · 9 эт. · 148 кв.
- Мельникова, 2714-28 эт. · 419 кв.
- Мельникова, 3821 эт. · 174 кв.
- Мельникова, 401966 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Мельникова, 421965 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Мельникова, 481971 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Мельникова, 521972 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Викулова, 63 к32001 г. · 12 эт. · 128 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Репина, 99а2001 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Готвальда, 19в2001 г. · 16 эт. · 107 кв. · УК «СК»
- ул Малышева, 32001 г. · 16 эт. · 76 кв. · «Новый дом»
- ул Пальмиро Тольятти, 13А2001 г. · 12 эт. · 70 кв.
- ул Ясная, 342001 г. · 18 эт. · 50 кв. · «ЯСНАЯ 32/34»
- ул Крылова, 352001 г. · 9 эт. · 48 кв. · «КРЫЛОВА 35»
- ул Викулова, 63 к52001 г. · 12 эт. · 45 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на ул Мельникова8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельникова, 20?
- ТСЖ «МЕЛЬНИКОВА-20». Телефон: +7 904 160-47-54, диспетчерская: +7 (343) 232-47-00.
- В каком году построен дом ул Мельникова, 20?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мельникова, 20?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.