ул Ильича, 45, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ИЛЬИЧА 45», диспетчерская +7 953 387-82-22. Построен в 1986 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 387-82-22круглосуточно, «ИЛЬИЧА 45»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияТСЖ «ИЛЬИЧА 45»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 387-82-22
Телефон офиса+7 953 387-82-22
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность1
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь9 956,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок13 143 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта439А-46
Износ10 %на 01.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0106095:29
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 16 521 534 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 521 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ИЛЬИЧА 45» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 01.12.2012 | до 04.07.2029 |
| ТеплоГкал | 8 | 01.08.2012 | просрочена с 05.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2016 | просрочена с 14.09.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Ильича, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЛЬИЧА 45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Ильича
- Ильича, 31932 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ильича, 41932 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Ильича, 51932 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ильича, 61932 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ильича, 71932 г. · 4 эт. · 211 кв.
- Ильича, 81932 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Ильича, 91932 г. · 4 эт. · 178 кв.
- Ильича, 101932 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ильича, 111933 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Ильича, 121932 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Ильича, 131932 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Ильича, 141932 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Ильича, 151932 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Ильича, 161932 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Ильича, 171931 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Ильича, 201970 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ильича, 271995 г. · 15 эт. · 129 кв.
- Ильича, 281982 г. · 9 эт. · 536 кв.
- Ильича, 291994 г. · 15 эт. · 66 кв.
- Ильича, 311994 г. · 15 эт. · 69 кв.
- Ильича, 331989 г. · 14 эт. · 137 кв.
- Ильича, 351984 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Ильича, 371983 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Ильича, 381962 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Индустрии, 531986 г. · 9 эт. · 310 кв. · «АЛГАНА»
- ул Уральских рабочих, 141986 г. · 10 эт. · 286 кв. · «АЛГАНА»
- ул Избирателей, 601986 г. · 10 эт. · 222 кв. · «АЛГАНА»
- ул Фрезеровщиков, 261986 г. · 9 эт. · 204 кв. · ЖЭК «КАЛИНИНЕЦ-2»
- ул Даниловская, 51986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Фрезеровщиков, 39а1986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Баумана, 29б1986 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЭНЕРГИЯ-2»
- ул Ильича, 431986 г. · 14 эт. · 137 кв. · «АЛГАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИЛЬИЧА 45»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Ильича54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ильича, 45?
- ТСЖ «ИЛЬИЧА 45». Телефон: +7 953 387-82-22, диспетчерская: +7 953 387-82-22.
- В каком году построен дом ул Ильича, 45?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ильича, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.