ул Баумана, 29б, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2», диспетчерская +7 922 117-19-77. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 117-19-77круглосуточно, «ЭНЕРГИЯ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 17.03.2010Управляющая организацияТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 117-19-77
Телефон офиса+7 922 117-19-77
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 904,4 м²
Жилая площадь6 904,3 м²
Общее имущество1 039,1 м²
Земельный участок5 955 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет
Износ10 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0108098:64
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 2 304 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 100 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 3 202 307 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 606 554 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 21 вид работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2043 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018–2020); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.07.2008 | просрочена с 21.08.2016 |
| ТеплоГкал | 4 | 14.07.2008 | просрочена с 21.08.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.03.2023 | до 09.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 28.02.2017 | просрочена с 06.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Баумана, 29б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭНЕРГИЯ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Эльмаш.
Соседние дома: ул Баумана
- Баумана, 11957 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Баумана, 21956 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Баумана, 31953 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Баумана, 51954 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Баумана, 61966 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Баумана, 71953 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Баумана, 81945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Баумана, 91956 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Баумана, 101945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Баумана, 131957 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Баумана, 151956 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Баумана, 161960 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Баумана, 191958 г. · 5+Чердак эт. · 95 кв.
- Баумана, 201955 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Баумана, 211958 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Баумана, 221954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Баумана, 231958 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Баумана, 241954 г. · 4, цокольный эт. · 36 кв.
- Баумана, 261954 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Баумана, 271958 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Баумана, 301950 г. · 2 эт. · 66 кв.
- Баумана, 352014 г. · 12 эт. · 173 кв.
- Баумана, 421982 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Баумана, 441975 г. · 09 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Индустрии, 531986 г. · 9 эт. · 310 кв. · «АЛГАНА»
- ул Уральских рабочих, 141986 г. · 10 эт. · 286 кв. · «АЛГАНА»
- ул Избирателей, 601986 г. · 10 эт. · 222 кв. · «АЛГАНА»
- ул Фрезеровщиков, 261986 г. · 9 эт. · 204 кв. · ЖЭК «КАЛИНИНЕЦ-2»
- ул Ильича, 451986 г. · 1 эт. · 179 кв. · «ИЛЬИЧА 45»
- ул Даниловская, 51986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Фрезеровщиков, 39а1986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Ильича, 431986 г. · 14 эт. · 137 кв. · «АЛГАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Эльмашкарта и список
- Все дома на ул Баумана44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баумана, 29б?
- ТСЖ «ЭНЕРГИЯ-2». Телефон: +7 922 117-19-77, диспетчерская: +7 922 117-19-77.
- В каком году построен дом ул Баумана, 29б?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Баумана, 29б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.