пер Гаринский, 3, Екатеринбург
Домом управляет ООО «А1», диспетчерская +7 (343) 227-09-59. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-09-59круглосуточно, «А1»
Кто обслуживает дом
договор с 11.02.2022Управляющая организацияООО «А1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-09-59
Телефон офиса+7 (343) 227-09-59, +7 (343) 266-34-40
Сайтogni.group
Лицензиядействует, № 066001116
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность28
Подъезды1
Квартир115
Нежилых помещений114
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь21 186,0 м²
Жилая площадь11 375,4 м²
Общее имущество4 605,7 м²
Земельный участок2 090 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный 02-ПР/2013-АР
Износ2 %на 15.05.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0303009:1513
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Отопление | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «А1» | договор управления№ 1/113-22_Гаринский 3 от 06.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Монолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.04.2022 | просрочена с 01.05.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2022 | до 01.04.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2022 | просрочена с 01.05.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2022 | до 01.05.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме пер Гаринский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «А1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ВИЗ.
Соседние дома: пер Гаринский
- Гаринский, 41962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Гаринский, 57-13-26 эт. · 154 кв.
- Гаринский, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаринский, 101956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Гаринский, 121956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Гаринский, 141956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Гаринский, 161956 г. · 3 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «А1»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
- Все дома на пер Гаринский8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гаринский, 3?
- ООО «А1». Телефон: +7 (343) 227-09-59, диспетчерская: +7 (343) 227-09-59.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Гаринский, 3?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.