Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гаринский, 16?

ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Гаринский, 16?

Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

пер Гаринский, 16, Екатеринбург

Домом управляет ООО «ЕМЦ ЖКХ», диспетчерская +7 908 923-08-15. Построен в 1956 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 923-08-15круглосуточно, «ЕМЦ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2025

Управляющая организацияООО «ЕМЦ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71

Телефон офиса+7 953 009-69-71, +7 908 923-08-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 066001232

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении31больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность3

Подъезды1

Квартир11

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь916,3 м²

Жилая площадь786,3 м²

Общее имущество100,8 м²

Земельный участок1 258 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаданные отсутвуют

Износ44 %на 08.07.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0303009:116

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2016	68 545 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2016	216 029 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2016	171 722 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2016	188 911 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2016	646 753 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2016	1 899 789 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	473 469 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	868 725 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2016	93 619 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2017	215 552 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2017	93 619 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 936 733 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт системы водоотведения (2015–2017); ремонт системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт системы теплоснабжения (2015–2017); ремонт системы электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025
Горячее водоснабжение	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025
Отопление	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025
Электроснабжение	ООО «ЕМЦ ЖКХ»	договор управления№ Гар-16 от 18.06.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияСборные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	4	11.02.2009	просрочена с 12.06.2021
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	4	11.02.2009	просрочена с 12.06.2021
Холодная водам³	2	03.04.2024	просрочена с 09.04.2024у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	28.05.2025	до 29.11.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме пер Гаринский, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЦ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ВИЗ.

Соседние дома: пер Гаринский

Гаринский, 328 эт. · 115 кв.
Гаринский, 41962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Гаринский, 57-13-26 эт. · 154 кв.
Гаринский, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Гаринский, 101956 г. · 3 эт. · 12 кв.
Гаринский, 121956 г. · 3 эт. · 12 кв.
Гаринский, 141956 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ЕМЦ ЖКХ» в этом районе

ул Белореченская, 36 к21967 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Гаринский, 121956 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Крылова, 24а1978 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Нагорная, 141936 г. · 4 эт. · 75 кв.
ул Папанина, 271946 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Заводская, 71956 г. · 4 эт. · 188 кв. · УК «ЛАЗУРИТ»
ул Заводская, 111956 г. · 4 эт. · 92 кв. · УК «ЭКВАТОР»
ул Малышева, 11956 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
ул Челюскинцев, 11956 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
ул Заводская, 32 к31956 г. · 5 эт. · 44 кв. · «УК »ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ
ул Папанина, 171956 г. · 3 эт. · 28 кв. · УК «ДОМ СЕРВИС ЕКАТЕРИНБУРГ»
ул Московская, 81956 г. · 4 эт. · 27 кв. · УК «ЭКВАТОР»
ул Хомякова, 121956 г. · 3 эт. · 13 кв. · УК «ДОМ СЕРВИС ЕКАТЕРИНБУРГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЕМЦ ЖКХ»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон ВИЗкарта и список
Все дома на пер Гаринский8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гаринский, 16?: ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.
В каком году построен дом пер Гаринский, 16?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Гаринский, 16?: Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.