ул Донбасская, 30, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ № 104, диспетчерская +7 908 633-28-80. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 633-28-80круглосуточно, № 104
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2009Управляющая организацияТСЖ № 104
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 633-28-80
Телефон офиса+7 912 246-10-72
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 403,6 м²
Жилая площадь2 298,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 241 м²
Материал стенШлакобетон
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0106164:153
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029 | 1 889 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 | 2 088 407 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 977 436 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2029 |
Ещё 24 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2040 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ № 104 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 12.11.2014 | просрочена с 17.08.2016 |
| ТеплоГкал | 3 | 27.07.2014 | просрочена с 17.08.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.09.2024 | до 17.06.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2014 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Донбасская, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 104, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уралмаш.
Соседние дома: ул Донбасская
- Донбасская, 41975 г. · 9 эт. · 317 кв.
- Донбасская, 61977 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Донбасская, 81978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Донбасская, 121960 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Донбасская, 141961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Донбасская, 161961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Донбасская, 181963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Донбасская, 1917 эт. · 330 кв.
- Донбасская, 201963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Донбасская, 2113-17 эт. · 316 кв.
- Донбасская, 231964 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Донбасская, 241961 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Донбасская, 251960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Донбасская, 271960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Донбасская, 281963 г. · 5 эт. · 155 кв.
- Донбасская, 291961 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Донбасская, 321960 г. · 5+чердак эт. · 40 кв.
- Донбасская, 341959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Донбасская, 351960 г. · 5 эт. · 314 кв.
- Донбасская, 361968 г. · 9+чердак эт. · 54 кв.
- Донбасская, 371960 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Донбасская, 391963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Донбасская, 411972 г. · 6 эт. · 169 кв.
- Донбасская, 451972 г. · 5 эт. · 290 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- пр-кт Космонавтов, 78а1968 г. · 5 эт. · 183 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Старых Большевиков, 84 к11968 г. · 5 эт. · 175 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- пер Замятина, 361968 г. · 6 эт. · 142 кв. · УК «СК»
- ул Донская, 311968 г. · 5 эт. · 139 кв. · «УК »РЭМП -«ЭЛЬМАШ»
- ул Ломоносова, 91968 г. · 5 эт. · 137 кв. · УК «ЭКВАТОР»
- пр-кт Космонавтов, 741968 г. · 5 эт. · 122 кв. · «УК ЖКХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА Г. ЕКАТЕРИНБУРГА»
- ул Победы, 91968 г. · 5, цокольный эт. · 121 кв. · «АЛГАНА»
- пр-кт Космонавтов, 311968 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ОРДЖОНИКИДЗЕВСКАЯ УЖК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ № 1041 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Уралмашкарта и список
- Все дома на ул Донбасская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Донбасская, 30?
- ТСЖ № 104. Телефон: +7 912 246-10-72, диспетчерская: +7 908 633-28-80.
- В каком году построен дом ул Донбасская, 30?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Донбасская, 30?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.