кв-л 12-й, 18/1, Донецк
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М», диспетчерская +7 929 817-48-93. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 817-48-93круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М»
Кто обслуживает дом
договор с 05.06.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 817-48-93
Телефон офиса+7 863 682-04-27
Лицензиядействует, № 061000198
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении36больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияДРТС ООО «ДТС»nan
ресурсоснабжающая организацияДРТС филиала АО «Донэнерго» ТC+7 863 682-04-34
холодная вода, водоотведениеМУП «ИСТОК»+7 863 682-29-40
ресурсоснабжающая организацияОАО «Исток»nan
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
184,23
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ИСТОК»
210,28+14,1 %
103,66
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИСТОК»
199,06+92,0 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Донецка. Все тарифы: Донецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды3
Квартир129
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 291,9 м²
Жилая площадь2 987,3 м²
Общее имущество1 261,0 м²
Земельный участок4 092 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой проект
Износ50 %на 11.02.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:50:0080303:163
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 44 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 42 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 44 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 44 366 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 448 917 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 383 748 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 976 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 815 541 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 383 748 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 730 823 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 108 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 102 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 108 334 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 108 334 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 44 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 415 487 ₽ | 225 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 415 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 415 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 870 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 415 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 415 487 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 918 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 321 273 ₽ | 270 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 321 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 321 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 463 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 321 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 321 273 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 854 356 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 609 953 ₽ | 117 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 609 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 609 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 6 905 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 609 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 4 609 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 6 905 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 889 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 889 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 6 107 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 6 107 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 6 107 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 4 419 080 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 6 107 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 889 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 889 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 2 202 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 2 202 858 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 103 854 121 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М» | договор управления№ 13л от 30.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М» | договор управления№ 13л от 30.04.2015 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М» | договор управления№ 13л от 30.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М» | договор управления№ 13л от 30.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М» | договор управления№ 13л от 30.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.10.2021 | просрочена с 15.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.03.2020 | до 15.08.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ, ТРАНСПОРТА И СВЯЗИ"+7 863 682-22-68
Отзывы о доме кв-л 12-й, 18/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: кв-л 12-й
- 12-й, 12008 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 12-й, 21973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 12-й, 32011 г. · 6 эт. · 97 кв.
- 12-й, 41975 г. · 6 эт. · 56 кв.
- 12-й, 51976 г. · 5 эт. · 96 кв.
- 12-й, 61976 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 12-й, 71973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 12-й, 81975 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 12-й, 91974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- 12-й, 101977 г. · 5 эт. · 91 кв.
- 12-й, 116 эт. · 100 кв.
- 12-й, 121973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- 12-й, 132009 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 12-й, 141973 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 12-й, 151977 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 12-й, 222007 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 12-й, 17/12010 г. · 5 эт. · 152 кв.
- 12-й, 17/22010 г. · 5 эт. · 143 кв.
- 12-й, 18/21974 г. · 6 эт. · 136 кв.
- 12-й, 19/11973 г. · 6 эт. · 122 кв.
- 12-й, 19/21973 г. · 5 эт. · 142 кв.
- 12-й, 20/11972 г. · 6 эт. · 131 кв.
- 12-й, 20/22010 г. · 6 эт. · 149 кв.
- 12-й, 21/15 эт. · 126 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М»36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Донецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Донецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на кв-л 12-й28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом кв-л 12-й, 18/1?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ М». Телефон: +7 863 682-04-27, диспетчерская: +7 929 817-48-93.
- В каком году построен дом кв-л 12-й, 18/1?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 210,28 ₽/м³; водоотведение — 199,06 ₽/м³; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.