Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 7?

ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тельмана, 7?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Тельмана, 7, Черняховск

Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.05.2015

Управляющая организацияООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 414-82-60

Телефон офиса+7 (401) 414-82-60, +7 (401) 414-82-25

Сайтwww.uk-inster.ru

Лицензиядействует, № 039000157

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении152больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность5

Подъезды2

Квартир25

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 174,6 м²

Жилая площадь802,0 м²

Общее имущество343,8 м²

Земельный участок1 439 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные

Серия, тип проектанемецкая довоенная постройка

Износ61 %на 18.04.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010315:179

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2029	250 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2029	11 873 397 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2029	265 114 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 438 511 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2036
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014
Горячее водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014
Отведение сточных вод	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014
Холодное водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014
Электроснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7 от 12.04.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.11.2012	просрочена с 23.04.2019у 2 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Тельмана, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Тельмана

Тельмана, 61984 г. · 3 эт. · 15 кв.
Тельмана, 131945 г. · 6 эт. · 13 кв.
Тельмана, 141964 г. · 4 эт. · 31 кв.
Тельмана, 151945 г. · 5 эт. · 12 кв.
Тельмана, 171968 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
Тельмана, 181956 г. · 5 эт. · 9 кв.
Тельмана, 191995 г. · 5 эт. · 35 кв.
Тельмана, 201945 г. · 5 эт. · 11 кв.
Тельмана, 224 эт. · 8 кв.
Тельмана, 241945 г. · 5 эт. · 8 кв.
Тельмана, 261945 г. · 4 эт. · 26 кв.
Тельмана, 281945 г. · 6 эт. · 18 кв.
Тельмана, 301945 г. · 6 эт. · 15 кв.
Тельмана, 321945 г. · 6 эт. · 13 кв.
Тельмана, 341995 г. · 6 эт. · 30 кв.
Тельмана, 24а1945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Тельмана, 7а2 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Тельмана18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 7?: ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
В каком году построен дом ул Тельмана, 7?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тельмана, 7?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.