Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 7а?

ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тельмана, 7а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Тельмана, 7а, Черняховск

Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2015

Управляющая организацияООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 414-82-60

Телефон офиса+7 (401) 414-82-60, +7 (401) 414-82-25

Сайтwww.uk-inster.ru

Лицензиядействует, № 039000157

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении152больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь149,1 м²

Жилая площадь128,7 м²

Общее имущество20,9 м²

Земельный участок1 439 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанемецкая довоенная постройка

Износ69 %на 18.04.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010315:423

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027
Ремонт фасада	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015
Горячее водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015
Отведение сточных вод	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015
Электроснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Тельмана, 7а от 30.10.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.02.2021	до 30.09.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Тельмана, 7а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Тельмана

Тельмана, 61984 г. · 3 эт. · 15 кв.
Тельмана, 71945 г. · 5 эт. · 25 кв.
Тельмана, 131945 г. · 6 эт. · 13 кв.
Тельмана, 141964 г. · 4 эт. · 31 кв.
Тельмана, 151945 г. · 5 эт. · 12 кв.
Тельмана, 171968 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
Тельмана, 181956 г. · 5 эт. · 9 кв.
Тельмана, 191995 г. · 5 эт. · 35 кв.
Тельмана, 201945 г. · 5 эт. · 11 кв.
Тельмана, 224 эт. · 8 кв.
Тельмана, 241945 г. · 5 эт. · 8 кв.
Тельмана, 261945 г. · 4 эт. · 26 кв.
Тельмана, 281945 г. · 6 эт. · 18 кв.
Тельмана, 301945 г. · 6 эт. · 15 кв.
Тельмана, 321945 г. · 6 эт. · 13 кв.
Тельмана, 341995 г. · 6 эт. · 30 кв.
Тельмана, 24а1945 г. · 3 эт. · 6 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Тельмана18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 7а?: ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тельмана, 7а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.