ул Комсомольская, 3, Черняховск
Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2022 | 106 340 ₽ | 288 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2022 | 106 406 ₽ | 279 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2023 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2023 | 282 533 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2023 | 261 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 7 350 274 ₽ | 101 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 7 596 393 ₽ | 101 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 156 509 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 161 750 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 7 510 107 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 159 913 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2025 | 669 295 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2025 | 14 323 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 425 069 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2022); проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); ремонт крыш (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2025); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Комсомольская, 3 от 23.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2015 | просрочена с 17.02.2025у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комсомольская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 51945 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Комсомольская, 71945 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Комсомольская, 91945 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 101984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 111945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 121979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Комсомольская, 131945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Комсомольская, 141987 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Комсомольская, 151945 г. · 4 эт. · 71 кв.
- Комсомольская, 192 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 251977 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Комсомольская, 15а2004 г. · 6 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комсомольская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 3?
- ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 3?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 3?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.