Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 13?

ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 13?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Комсомольская, 13, Черняховск

Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.05.2015

Управляющая организацияООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 414-82-60

Телефон офиса+7 (401) 414-82-60, +7 (401) 414-82-25

Сайтwww.uk-inster.ru

Лицензиядействует, № 039000157

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении152больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность4

Подъезды1

Квартир14

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 098,5 м²

Жилая площадь934,5 м²

Общее имущество338,6 м²

Земельный участок496 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанемецкая довоенная постройка

Износ59 %на 30.03.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010317:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2022	30 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2022	109 678 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2022	109 746 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2023	191 373 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада	2023	176 940 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2024	117 348 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2025	9 439 627 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	12 061 544 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2025	205 453 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада	2025	282 686 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД	2026	35 120 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 22 759 515 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2036
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт крыш (2025); ремонт фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014
Горячее водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014
Отведение сточных вод	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014
Холодное водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014
Электроснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Комсомольская, 13 от 08.04.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаКерамическая черепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.03.2015	просрочена с 19.02.2022у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 31945 г. · 5 эт. · 15 кв.
Комсомольская, 51945 г. · 5 эт. · 14 кв.
Комсомольская, 71945 г. · 4 эт. · 11 кв.
Комсомольская, 91945 г. · 5 эт. · 15 кв.
Комсомольская, 101984 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комсомольская, 111945 г. · 4 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 121979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комсомольская, 141987 г. · 6 эт. · 17 кв.
Комсомольская, 151945 г. · 4 эт. · 71 кв.
Комсомольская, 192 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 251977 г. · 5 эт. · 69 кв.
Комсомольская, 15а2004 г. · 6 эт. · 10 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Комсомольская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 13?: ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 13?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 13?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.