ул Юбилейная, 8, Черногорск
Домом управляет ООО УК «АЛЬФАГРАД», диспетчерская +7 901 238-68-52. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 901 238-68-52круглосуточно, УК «АЛЬФАГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО УК «АЛЬФАГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 901 238-68-52
Телефон офиса+7 953 257-18-48, +7 953 257-18-41
Сайтнет
Лицензиядействует, № 019000157
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34
ресурсоснабжающая организацияАО «ХАКАСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 350-00-51
холодная вода, водоотведениеГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»+7 (390) 313-52-22
ресурсоснабжающая организацияООО «БЫТСЕРВИС»+7 (390) 312-15-31
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,80
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
39,63+7,7 %
25,88
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
27,95+8,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черногорска. Все тарифы: Черногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды6
Квартир86
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 825,0 м²
Жилая площадь4 215,6 м²
Общее имущество462,0 м²
Земельный участок4 604 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-464
Износ0 %на 03.10.1972
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер19:02:010532:518
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2025 | 8 583 869 ₽ | 97 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2025 | 1 470 345 ₽ | 95 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2025 | 646 141 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2028 | 4 361 500 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 061 856 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2045–2047 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «АЛЬФАГРАД» | договор управления№ 14-8/2020 от 24.11.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «АЛЬФАГРАД» | договор управления№ 14-8/2020 от 24.11.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АЛЬФАГРАД» | договор управления№ 14-8/2020 от 24.11.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «АЛЬФАГРАД» | договор управления№ 14-8/2020 от 24.11.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 08.11.2011 | просрочена с 09.02.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 08.11.2011 | просрочена с 07.08.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.04.2017 | просрочена с 18.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2019 | до 01.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕРНОГОРСКА+7 (390) 312-25-72 · Chernogorsk.com
Отзывы о доме ул Юбилейная, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЛЬФАГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Юбилейная
- Юбилейная, 11972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Юбилейная, 21973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Юбилейная, 31975 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 41962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Юбилейная, 51974 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 61964 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Юбилейная, 101979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 121975 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Юбилейная, 141978 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Юбилейная, 161982 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 181980 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 191975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 201978 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Юбилейная, 211976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 221978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 231976 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 241980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 251976 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Юбилейная, 261980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 281992 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 301996 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Юбилейная, 32 к12015 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 32 к22015 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 32 к32017 г. · 6 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АЛЬФАГРАД»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Юбилейная35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юбилейная, 8?
- ООО УК «АЛЬФАГРАД». Телефон: +7 953 257-18-48, диспетчерская: +7 901 238-68-52.
- В каком году построен дом ул Юбилейная, 8?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юбилейная, 8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.