ул Юбилейная, 1, Черногорск
Домом управляет ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК», диспетчерская +7 (390) 316-10-11. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (390) 316-10-11круглосуточно, УК «КОММУНАЛЬЩИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО УК «КОММУНАЛЬЩИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (390) 316-10-11, +7 923 396-63-19
Телефон офиса+7 (390) 313-53-13
Сайтkommsluzhba.ru
Лицензиядействует, № 019000067
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Республика Хакасия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АБАКАНСКАЯ ТЭЦ»+7 (390) 222-90-34
ресурсоснабжающая организацияАО «ХАКАСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 350-00-51
холодная вода, водоотведениеГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»+7 (390) 313-52-22
ресурсоснабжающая организацияООО «БЫТСЕРВИС»+7 (390) 312-15-31
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Росатом Энергосбыт» Хакасия+7 (390) 224-84-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,80
Холодная вода₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
39,63+7,7 %
25,88
Водоотведение₽ за м³ · ГУП РХ «ХАКАСРЕСВОДОКАНАЛ»
27,95+8,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черногорска. Все тарифы: Черногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +8,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 12.12.2025 № 40-ПП. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды6
Квартир92
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 332,3 м²
Жилая площадь4 181,1 м²
Общее имущество4 632,3 м²
Земельный участок2 650 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-511, Панельный
Износ65 %на 01.01.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер19:02:010531:229
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2024 | 7 078 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2024 | 1 577 971 ₽ | 95 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2024 | 828 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2029 | 4 520 100 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 005 039 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необх. для предоставл. коммунальн. услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента | 2045–2047 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ б/н от 01.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ б/н от 01.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК» | договор управления№ б/н от 01.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 02.06.2014 | просрочена с 02.06.2020 |
| ТеплоГкал | 3 | 19.10.2012 | просрочена с 20.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2019 | до 01.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕРНОГОРСКА+7 (390) 312-25-72 · Chernogorsk.com
Отзывы о доме ул Юбилейная, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОММУНАЛЬЩИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Юбилейная
- Юбилейная, 21973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Юбилейная, 31975 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 41962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Юбилейная, 51974 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 61964 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Юбилейная, 81972 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Юбилейная, 101979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 121975 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Юбилейная, 141978 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Юбилейная, 161982 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Юбилейная, 181980 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 191975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 201978 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Юбилейная, 211976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 221978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 231976 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 241980 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 251976 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Юбилейная, 261980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 281992 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Юбилейная, 301996 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Юбилейная, 32 к12015 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Юбилейная, 32 к22015 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Юбилейная, 32 к32017 г. · 6 эт. · 56 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Юбилейная35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юбилейная, 1?
- ООО УК «КОММУНАЛЬЩИК». Телефон: +7 (390) 313-53-13, диспетчерская: +7 (390) 316-10-11, +7 923 396-63-19.
- В каком году построен дом ул Юбилейная, 1?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Юбилейная, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,63 ₽/м³; водоотведение — 27,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.