Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Трубников, 3, Челябинск

Домом управляет ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 252-91-80. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 252-91-80круглосуточно, «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2025
Управляющая организацияООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 252-91-80
Телефон офиса+7 (351) 252-91-80
Сайтukcr74.ru
Лицензиядействует, № 074000355
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность6
Подъезды6
Квартир107
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 459,5 м²
Жилая площадь4 618,2 м²
Общее имущество1 464,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ43 %на 09.09.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0320002:45

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026390 958 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026931 539 ₽7 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС2026151 629 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС2026122 585 ₽54 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды2026128 367 ₽96 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2026718 239 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202658 752 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202662 458 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026184 220 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20262 526 336 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20262 079 474 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20261 680 892 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202614 706 936 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20269 646 675 ₽27 %
Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная)20268 977 986 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2026192 129 ₽1 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202654 064 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС202644 501 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202635 971 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026206 439 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026314 728 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202637 674 ₽66 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202618 331 ₽68 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20261 760 465 ₽97 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2026856 572 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 45 887 919 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Холодное водоснабжениеООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 06.09.2024
ЭлектроснабжениеООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»договор управления№ б/н от 06.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³101.07.2016просрочена с 01.07.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Трубников, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Трубников

Ещё дома «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трубников, 3?
ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 252-91-80, диспетчерская: +7 (351) 252-91-80.
В каком году построен дом ул Трубников, 3?
В 1969 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.