Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 4?

ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 252-91-80, диспетчерская: +7 (351) 252-91-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Нахимова, 4, Челябинск

Домом управляет ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 252-91-80. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 252-91-80круглосуточно, «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2021

Управляющая организацияООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 252-91-80

Телефон офиса+7 (351) 252-91-80

Сайтukcr74.ru

Лицензиядействует, № 074000355

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды4

Квартир145

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 849,5 м²

Жилая площадь7 783,0 м²

Общее имущество66,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проекта121, Панельный

Износ0 %на 01.01.1978

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0321004:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2017	253 905 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	5 620 266 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	81 332 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 955 503 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 21.10.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 21.10.2021
Электроснабжение	ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 21.10.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	20.04.2017	просрочена с 20.04.2021
Холодная водам³	2	11.02.2013	просрочена с 11.02.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Нахимова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Нахимова

Нахимова, 21978 г. · 10 эт. · 180 кв.
Нахимова, 33 эт. · 28 кв.
Нахимова, 51956 г. · 4 эт. · 24 кв.
Нахимова, 61977 г. · 9 эт. · 185 кв.
Нахимова, 71972 г. · 5 эт. · 178 кв.
Нахимова, 83 эт. · 26 кв.
Нахимова, 91972 г. · 6 эт. · 113 кв.
Нахимова, 101948 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
Нахимова, 6А1977 г. · 10 эт. · 216 кв.

Ещё дома «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Батумская, 31968 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Нахимова, 61977 г. · 9 эт. · 185 кв.
ул Нахимова, 71972 г. · 5 эт. · 178 кв.
ул Трубников, 31969 г. · 6 эт. · 107 кв.
ул Трубников, 251952 г. · 3 эт. · 33 кв.
ул Энергетиков, 31965 г. · 5 эт. · 154 кв.
ул Энергетиков, 3А1973 г. · 5 эт. · 148 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Нахимова, 6А1977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «Титан»
ул Нахимова, 61977 г. · 9 эт. · 185 кв. · «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Барбюса, 2721977 г. · 6 эт. · 109 кв. · «УК Ленинского района -7»
ул Барбюса, 2701977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК Ленинского района -7»
ул Гагарина, 441977 г. · 9 эт. · 72 кв. · ЖЭК «Строитель»
ул Гагарина, 50А1977 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК Ленинского района -7»
ул Дзержинского, 95А1977 г. · 9 эт. · 71 кв. · УК «Ленком»
ул Бугурусланская, 311977 г. · 6 эт. · 70 кв. · УК «ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Нахимова10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нахимова, 4?: ООО «ЖК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 252-91-80, диспетчерская: +7 (351) 252-91-80.
В каком году построен дом ул Нахимова, 4?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.