ул Социалистическая, 28, Челябинск
Домом управляет ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК», диспетчерская +7 919 123-73-23. Построен в 1946 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 123-73-23круглосуточно, УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.10.2025Управляющая организацияООО УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 123-73-23
Телефон офиса+7 (351) 723-08-78
Лицензиядействует, № 074000903
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении328больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
отоплениеМУП «ЧКТС»+7 (351) 723-01-81
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 184,44
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»
2 511,36+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194680 лет
Ввод в эксплуатацию1946
Этажность3
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь876,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 166 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектанет данных
Износ47 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0119020:69
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 44 795 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 10 471 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 21 404 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 54 069 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 40 928 ₽ | 69 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 20 440 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 201 053 ₽ | 83 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 11 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 477 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 161 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 136 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 246 830 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 093 403 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2021 | 3 075 169 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 543 941 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 65 809 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 10 219 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 11 640 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 3 446 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 23 399 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 26 682 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 80 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 930 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 76 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2022 | 102 361 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2024 | 27 382 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды | 2024 | 1 279 516 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 328 539 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Социалистическая, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЧЕЛЯБИНСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: «Немецкий Квартал».
Соседние дома: ул Социалистическая
- Социалистическая, 21990 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Социалистическая, 61945 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Социалистическая, 81944 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Социалистическая, 101944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 121944 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 141944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 161944 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Социалистическая, 181945 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Социалистическая, 201944 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Социалистическая, 261947 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 301947 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 321946 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Социалистическая, 341946 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Социалистическая, 361944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 381946 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 441965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Социалистическая, 481965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Социалистическая, 501988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 561990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 581962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Социалистическая, 621962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 641973 г. · 6 эт. · 317 кв.
- Социалистическая, 661962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Социалистическая, 36А1983 г. · 10 эт. · 64 кв.
Ещё дома УК «ЧЕЛЯБИНСК» в этом районе
- ул Вишнегорская, 101958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Вишнегорская, 121958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Гастелло, 81951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Дегтярева, 151957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Дегтярева, 191959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Дегтярева, 211957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Дегтярева, 232 эт. · 12 кв.
- ул Дегтярева, 721945 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Дегтярева, 7А1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Жукова, 381951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Лазурная, 41968 г. · 1 эт. · 23 кв.
- ул Лазурная, 14А2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1944–1948 годов
- ул Социалистическая, 381946 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «НАВЕЛА»
- ул Социалистическая, 341946 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Жукова, 211946 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Социалистическая, 321946 г. · 3 эт. · 18 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Дегтярева, 681946 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Мира, 351946 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Социалистическая, 261947 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Социалистическая, 301947 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК»328 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района «Немецкий Квартал»карта и список
- Все дома на ул Социалистическая27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Социалистическая, 28?
- ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК». Телефон: +7 (351) 723-08-78, диспетчерская: +7 919 123-73-23.
- В каком году построен дом ул Социалистическая, 28?
- В 1946 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.