ул Социалистическая, 38, Челябинск
Домом управляет ООО УК «НАВЕЛА», диспетчерская +7 (351) 225-18-76. Построен в 1946 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 225-18-76круглосуточно, УК «НАВЕЛА»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО УК «НАВЕЛА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-18-76
Телефон офиса+7 (351) 225-18-76, +7 (351) 202-03-18
Сайтnavela.ru
Лицензиядействует, № 074000662
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
отоплениеМУП «ЧКТС»+7 (351) 723-01-81
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 184,44
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»
2 511,36+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194680 лет
Ввод в эксплуатацию1946
Этажность3
Подъезды2
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 746,4 м²
Жилая площадь16 469,0 м²
Общее имущество142,5 м²
Земельный участок852 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0119020:74
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2016 | 49 697 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2016 | 597 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2016 | 79 387 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 101 070 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 69 658 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 46 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 903 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 605 741 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 310 899 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 13 298 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 28 053 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 12 963 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 12 175 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2020 | 34 452 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 73 266 ₽ | 77 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 18 100 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 331 586 ₽ | 85 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 6 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 943 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 369 886 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 605 741 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2021 | 4 958 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 927 837 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 106 106 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 15 292 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 19 856 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 7 916 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 13 323 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 12 963 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии | 2021 | 622 560 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 897 520 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАВЕЛА» | договор управления№ б/н от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАВЕЛА» | договор управления№ б/н от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАВЕЛА» | договор управления№ б/н от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
Крышанет данных
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Социалистическая, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАВЕЛА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: «Немецкий Квартал».
Соседние дома: ул Социалистическая
- Социалистическая, 21990 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Социалистическая, 61945 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Социалистическая, 81944 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Социалистическая, 101944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 121944 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 141944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 161944 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Социалистическая, 181945 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Социалистическая, 201944 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Социалистическая, 261947 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 281946 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 301947 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Социалистическая, 321946 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Социалистическая, 341946 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Социалистическая, 361944 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Социалистическая, 441965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Социалистическая, 481965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Социалистическая, 501988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 561990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 581962 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Социалистическая, 621962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Социалистическая, 641973 г. · 6 эт. · 317 кв.
- Социалистическая, 661962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Социалистическая, 36А1983 г. · 10 эт. · 64 кв.
Ещё дома УК «НАВЕЛА» в этом районе
- ул 50-летия ВЛКСМ, 471967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 50-летия ВЛКСМ, 7А1967 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Дегтярева, 43А1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Жукова, 44А1968 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Жукова, 46А1968 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Жукова, 50А1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Калмыкова, 41966 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул Калмыкова, 141967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Калмыкова, 8А1986 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ш Металлургов, 78А2005 г. · 6 эт. · 37 кв.
- ул Мира, 71944 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Социалистическая, 121944 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1944–1948 годов
- ул Социалистическая, 341946 г. · 3 эт. · 24 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Жукова, 211946 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Социалистическая, 281946 г. · 3 эт. · 18 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Социалистическая, 321946 г. · 3 эт. · 18 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Дегтярева, 681946 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Мира, 351946 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Социалистическая, 261947 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Социалистическая, 301947 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАВЕЛА»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района «Немецкий Квартал»карта и список
- Все дома на ул Социалистическая27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Социалистическая, 38?
- ООО УК «НАВЕЛА». Телефон: +7 (351) 225-18-76, диспетчерская: +7 (351) 225-18-76.
- В каком году построен дом ул Социалистическая, 38?
- В 1946 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.