Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шуменская, 31А?

ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2». Телефон: +7 (351) 799-56-11, диспетчерская: +7 (351) 700-72-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Шуменская, 31А, Челябинск

Домом управляет ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2», диспетчерская +7 (351) 700-72-01. Построен в 2005 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 700-72-01круглосуточно, УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.01.2011

Управляющая организацияООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 700-72-01

Телефон офиса+7 (351) 799-56-11

Сайтterra-2.ru

Лицензиядействует, № 074000675

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность11

Подъезды2

Квартир237

Нежилых помещений2

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь7 275,5 м²

Жилая площадь11 445,4 м²

Общее имущество2 873,6 м²

Земельный участок6 310 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта97

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0203013:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2027	2 423 156 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2027	1 243 110 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	30 289 452 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2027	648 194 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 603 912 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2027 - 2029 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»	договор управления№ 31А от 31.01.2011
Холодное водоснабжение	ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»	договор управления№ 31А от 31.01.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	18.06.2012	просрочена с 09.08.2020
Холодная водам³	4	01.01.2015	просрочена с 01.01.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	28.01.2015	просрочена с 01.07.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Шуменская, 31А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ЖЭУ «ТЕРРА-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 32-й микрорайон.

Соседние дома: ул Шуменская

Шуменская, 41978 г. · 9 эт. · 218 кв.
Шуменская, 61976 г. · 10 эт. · 288 кв.
Шуменская, 101975 г. · 9 эт. · 289 кв.
Шуменская, 141975 г. · 10 эт. · 289 кв.
Шуменская, 181976 г. · 9 эт. · 290 кв.
Шуменская, 201977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Шуменская, 312005 г. · 10 эт. · 312 кв.
Шуменская, 332007 г. · 10 эт. · 307 кв.
Шуменская, 471965 г. · 5 эт. · 76 кв.
Шуменская, 47А1965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома УК ЖЭУ «ТЕРРА-2» в этом районе

ул Зальцмана, 810 эт. · 150 кв.
ул Зальцмана, 1012 эт. · 220 кв.
ул Зальцмана, 142008 г. · 10 эт. · 152 кв.
ул Зальцмана, 162012 г. · 11 эт. · 227 кв.
ул Зальцмана, 322010 г. · 10 эт. · 112 кв.
ул Зальцмана, 342010 г. · 10 эт. · 152 кв.
ул Зальцмана, 362010 г. · 10 эт. · 158 кв.
ул Комарова, 1272003 г. · 11 эт. · 91 кв.
ул Комарова, 1292001 г. · 11 эт. · 136 кв.
ул Комарова, 1371977 г. · 9 эт. · 153 кв.
ул Комарова, 127Б2002 г. · 10 эт. · 117 кв.
ул Кулибина, 2110 эт. · 116 кв.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул Шуменская, 312005 г. · 10 эт. · 312 кв. · УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»
ул Ржевская, 372005 г. · 10 эт. · 287 кв. · ЖЭУ«Сервис»
ул Марченко, 37А2005 г. · 10 эт. · 114 кв. · «ЮУТС»
п ОПМС-42, 22005 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Котина, 212004 г. · 10 эт. · 321 кв. · «МЕДИК»
ул Героев Танкограда, 61А2004 г. · 12 эт. · 125 кв.
ул Марченко, 11Д2004 г. · 11 эт. · 122 кв. · «ЮУТС»
ул Марченко, 37Б2004 г. · 10 эт. · 113 кв. · «ЮУТС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 32-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Шуменская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шуменская, 31А?: ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2». Телефон: +7 (351) 799-56-11, диспетчерская: +7 (351) 700-72-01.
В каком году построен дом ул Шуменская, 31А?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.