Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 137?

ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2». Телефон: +7 (351) 799-56-11, диспетчерская: +7 (351) 700-72-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Комарова, 137, Челябинск

Домом управляет ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2», диспетчерская +7 (351) 700-72-01. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 700-72-01круглосуточно, УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2015

Управляющая организацияООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 700-72-01

Телефон офиса+7 (351) 799-56-11

Сайтterra-2.ru

Лицензиядействует, № 074000675

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды4

Квартир153

Нежилых помещений5

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 351,1 м²

Жилая площадь7 483,5 м²

Общее имущество1 674,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта121А, Панельный

Износ18 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0213001:109

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2025	1 387 747 ₽	100 %
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2025	547 348 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	17 346 840 ₽	100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2025	371 222 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 19 653 158 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»	договор управления№ 137 от 05.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2017	просрочена с 15.08.2021
Холодная водам³	3	15.11.2012	просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	29.03.2016	до 01.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Комарова, 137

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК ЖЭУ «ТЕРРА-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон № 32.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 391981 г. · 10 эт. · 248 кв.
Комарова, 1101972 г. · 9 эт. · 252 кв.
Комарова, 1121971 г. · 9 эт. · 251 кв.
Комарова, 1141972 г. · 9 эт. · 250 кв.
Комарова, 1161995 г. · 15 эт. · 131 кв.
Комарова, 1251998 г. · 10 эт. · 325 кв.
Комарова, 1272003 г. · 11 эт. · 91 кв.
Комарова, 1292001 г. · 11 эт. · 136 кв.
Комарова, 1311984 г. · 11 эт. · 126 кв.
Комарова, 1339 эт. · 176 кв.
Комарова, 1351977 г. · 10 эт. · 287 кв.
Комарова, 110А1974 г. · 10 эт. · 231 кв.
Комарова, 112А1972 г. · 10 эт. · 230 кв.
Комарова, 114А1973 г. · 10 эт. · 228 кв.
Комарова, 127Б2002 г. · 10 эт. · 117 кв.
Комарова, 131А1977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Комарова, 131Б1981 г. · 9 эт. · 37 кв.
Комарова, 133А1977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Комарова, 133Б1984 г. · 9 эт. · 36 кв.
Комарова, 135А1977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Комарова, 137А1981 г. · 9 эт. · 37 кв.

Ещё дома УК ЖЭУ «ТЕРРА-2» в этом районе

ул Зальцмана, 810 эт. · 150 кв.
ул Зальцмана, 1012 эт. · 220 кв.
ул Зальцмана, 142008 г. · 10 эт. · 152 кв.
ул Зальцмана, 162012 г. · 11 эт. · 227 кв.
ул Зальцмана, 322010 г. · 10 эт. · 112 кв.
ул Зальцмана, 342010 г. · 10 эт. · 152 кв.
ул Зальцмана, 362010 г. · 10 эт. · 158 кв.
ул Комарова, 1272003 г. · 11 эт. · 91 кв.
ул Комарова, 1292001 г. · 11 эт. · 136 кв.
ул Комарова, 127Б2002 г. · 10 эт. · 117 кв.
ул Кулибина, 2110 эт. · 116 кв.
ул Кулибина, 252007 г. · 11 эт. · 79 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Комарова, 1351977 г. · 10 эт. · 287 кв. · «ЖЭУ-16»
ул Шуменская, 201977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ-7»
ул Танкистов, 1891977 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ-6»
ул Комарова, 131А1977 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-16»
ул Комарова, 133А1977 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Комарова, 135А1977 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-7»
ул Котина, 7А1977 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-2»
ул Танкистов, 150Д1977 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ-6»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон № 32карта и список
Все дома на ул Комарова22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 137?: ООО УК ЖЭУ «ТЕРРА-2». Телефон: +7 (351) 799-56-11, диспетчерская: +7 (351) 700-72-01.
В каком году построен дом ул Комарова, 137?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.