Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Обская, 6, Челябинск

Домом управляет ООО УК «НА КУЗНЕЦОВА», диспетчерская +7 (351) 214-77-76. Построен в 1978 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 214-77-76круглосуточно, УК «НА КУЗНЕЦОВА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2023
Управляющая организацияООО УК «НА КУЗНЕЦОВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 214-77-76
Телефон офиса+7 952 501-71-31, +7 908 098-16-87
Сайтuk-kuz74.ru
Лицензиядействует, № 074000988
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 184,44
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»
2 511,36+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность10
Подъезды2
Квартир124
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 342,4 м²
Жилая площадь4 728,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 926 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ21 %на 30.03.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0401045:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт2017125 199 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20193 813 109 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт201940 694 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома2026184 548 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС202633 180 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС2026124 221 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2026338 607 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202621 710 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента202612 365 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026188 845 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20262 360 564 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2026414 750 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20261 552 768 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026271 374 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная)20264 232 582 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2026154 560 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши202690 577 ₽62 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202650 516 ₽16 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20268 876 ₽91 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20263 308 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС202633 229 ₽14 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20265 807 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 14 061 388 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО УК «НА КУЗНЕЦОВА»договор управления№ 15 от 01.12.2023
Холодное водоснабжениеООО УК «НА КУЗНЕЦОВА»договор управления№ 15 от 01.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³201.04.2015просрочена с 01.07.2022у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч1231.12.2018просрочена с 01.01.2023у 6 из 12 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Обская, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НА КУЗНЕЦОВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: посёлок АМЗ.

Соседние дома: ул Обская

Ещё дома УК «НА КУЗНЕЦОВА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обская, 6?
ООО УК «НА КУЗНЕЦОВА». Телефон: +7 952 501-71-31, диспетчерская: +7 (351) 214-77-76.
В каком году построен дом ул Обская, 6?
В 1978 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.