ул Новороссийская, 89, Челябинск
Домом управляет ООО «МАЛАХИТ», диспетчерская +7 (351) 274-42-14. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 274-42-14круглосуточно, «МАЛАХИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2021Управляющая организацияООО «МАЛАХИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-42-14, +7 963 080-86-66
Телефон офиса+7 963 080-86-66
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000795
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении20больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды3
Квартир51
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 796,4 м²
Жилая площадь2 636,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 777 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных в техническом паспорте
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0322016:16
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2026 | 195 219 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ГВС | 2026 | 93 995 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт ХВС | 2026 | 75 978 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2026 | 1 349 356 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 385 366 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2026 | 20 533 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада | 2026 | 383 336 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 46 440 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 580 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 1 174 935 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 949 730 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 4 817 071 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2026 | 16 866 944 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2026 | 4 791 702 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 256 660 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2026 | 102 542 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2026 | 360 953 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 12 423 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2026 | 25 144 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2026 | 5 493 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2026 | 20 324 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 103 085 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 617 728 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Новороссийская, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАХИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Новороссийская
- Новороссийская, 12 эт. · 8 кв. · аварийный
- Новороссийская, 911 эт. · 135 кв.
- Новороссийская, 101964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Новороссийская, 111945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Новороссийская, 121971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Новороссийская, 131956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Новороссийская, 141976 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Новороссийская, 151957 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Новороссийская, 171953 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Новороссийская, 181980 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новороссийская, 192008 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Новороссийская, 201977 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Новороссийская, 211955 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Новороссийская, 221980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Новороссийская, 231955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новороссийская, 251956 г. · 3 эт. · 154 кв.
- Новороссийская, 341966 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Новороссийская, 361958 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Новороссийская, 381957 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Новороссийская, 391961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Новороссийская, 401966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Новороссийская, 411961 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Новороссийская, 421972 г. · 6 эт. · 203 кв.
- Новороссийская, 431961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Ещё дома «МАЛАХИТ» в этом районе
- ул Батумская, 91958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Дзержинского, 21А1973 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Масленникова, 131976 г. · 10 эт. · 236 кв.
- ул Масленникова, 171970 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Новороссийская, 192008 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Новороссийская, 791956 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Новороссийская, 871958 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Новороссийская, 911958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Новороссийская, 931958 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул Новороссийская, 951958 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул Суркова, 41973 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Суркова, 52013 г. · 11 эт. · 168 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Гагарина, 191957 г. · 5 эт. · 81 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Вагнера, 1А1957 г. · 3 эт. · 48 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Машиностроителей, 30А1957 г. · 4 эт. · 48 кв. · «Титан»
- ул Дзержинского, 41957 г. · 4 эт. · 47 кв. · «Титан»
- ул Барбюса, 351957 г. · 4 эт. · 44 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Новороссийская, 381957 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Ачинская, 311957 г. · 3 эт. · 28 кв. · УК «ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС»
- п Мясокомбинат, 101957 г. · 3 эт. · 25 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАЛАХИТ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Новороссийская95 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийская, 89?
- ООО «МАЛАХИТ». Телефон: +7 963 080-86-66, диспетчерская: +7 (351) 274-42-14, +7 963 080-86-66.
- В каком году построен дом ул Новороссийская, 89?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.