ул Батумская, 9, Челябинск
Домом управляет ООО «МАЛАХИТ», диспетчерская +7 (351) 274-42-14. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 274-42-14круглосуточно, «МАЛАХИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2021Управляющая организацияООО «МАЛАХИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-42-14, +7 963 080-86-66
Телефон офиса+7 963 080-86-66
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000795
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении20больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды3
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 228,8 м²
Жилая площадь3 159,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 067 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных в техническом паспорте
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0321006:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 24 132 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 59 279 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 62 284 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 70 251 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 768 855 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 795 170 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 536 893 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2019 | 536 893 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2019 | 991 002 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2019 | 991 002 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 803 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 803 353 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 21 207 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 17 192 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 17 724 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 11 490 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 21 207 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 17 192 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 17 017 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2019 | 11 490 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 341 375 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2021 | 9 147 118 ₽ | 86 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 193 791 ₽ | 71 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 259 269 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныcinderblock
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Батумская, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАХИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Батумская
- Батумская, 31968 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Батумская, 41972 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Батумская, 121973 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Батумская, 141972 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Батумская, 161973 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Батумская, 201961 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Батумская, 252 эт. · 12 кв. · аварийный
- Батумская, 15А2006 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Батумская, 2А2014 г. · 11 эт. · 178 кв.
- Батумская, 9А2011 г. · 11 эт. · 120 кв.
Ещё дома «МАЛАХИТ» в этом районе
- ул Дзержинского, 21А1973 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Масленникова, 131976 г. · 10 эт. · 236 кв.
- ул Масленникова, 171970 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Новороссийская, 192008 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Новороссийская, 791956 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Новороссийская, 871958 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Новороссийская, 891957 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул Новороссийская, 911958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Новороссийская, 931958 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул Новороссийская, 951958 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул Суркова, 41973 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Суркова, 52013 г. · 11 эт. · 168 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ш Копейское, 71958 г. · 4 эт. · 210 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Гагарина, 171958 г. · 6 эт. · 150 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Машиностроителей, 371958 г. · 4 эт. · 62 кв. · УК «ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Новороссийская, 771958 г. · 4 эт. · 58 кв. · УК «ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Новороссийская, 911958 г. · 5 эт. · 54 кв. · «МАЛАХИТ»
- ул Новороссийская, 931958 г. · 4 эт. · 50 кв. · «МАЛАХИТ»
- ул Новороссийская, 951958 г. · 4 эт. · 50 кв. · «МАЛАХИТ»
- ул Новороссийская, 871958 г. · 4 эт. · 49 кв. · «МАЛАХИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАЛАХИТ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Батумская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 9?
- ООО «МАЛАХИТ». Телефон: +7 963 080-86-66, диспетчерская: +7 (351) 274-42-14, +7 963 080-86-66.
- В каком году построен дом ул Батумская, 9?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.