Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Ленина, 49, Челябинск

Домом управляет ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ», диспетчерская +7 (351) 274-43-33. Построен в 1953 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 274-43-33круглосуточно, УК «СОЗВЕЗДИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.12.2017
Управляющая организацияООО УК «СОЗВЕЗДИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 274-43-33
Телефон офиса+7 (351) 274-43-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 074000502
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 180 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении168больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность5
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 942,2 м²
Жилая площадь3 663,7 м²
Общее имущество464,0 м²
Земельный участок1 443 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ49 %на 12.03.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0407004:217

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201813 353 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2018203 155 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018103 586 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии201837 566 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20188 654 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2018704 180 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201913 353 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2019203 155 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019103 586 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии201937 566 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20198 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2019704 180 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019101 663 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20191 318 590 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20191 631 762 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 779 566 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20192 677 807 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений201946 502 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20193 726 755 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019164 514 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019113 477 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201959 483 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20193 521 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201979 753 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201957 305 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 428 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201934 920 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений2019995 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201928 218 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов201910 219 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)2019477 538 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202066 480 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20201 305 373 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202027 935 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20211 318 590 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2021219 796 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный)20214 783 659 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада202191 715 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии20219 655 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20214 704 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202128 218 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021451 152 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202686 991 ₽76 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20261 087 392 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202628 218 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 965 882 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2021просрочена с 11.07.2023
Холодная водам³201.07.2016просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч1—просрочена с 05.02.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЗВЕЗДИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Все 69 домов на улице

Ещё дома УК «СОЗВЕЗДИЕ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 49?
ООО УК «СОЗВЕЗДИЕ». Телефон: +7 (351) 274-43-33, диспетчерская: +7 (351) 274-43-33.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 49?
В 1953 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.