пр-кт Ленина, 38, Челябинск
Домом управляет ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 256-56-74. Построен в 1986 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 256-56-74круглосуточно, УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21
Телефон офиса+7 (351) 263-12-04
Сайтuorgz74.ru
Лицензиядействует, № 074000712
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении404больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность14
Подъезды4
Квартир357
Нежилых помещений8
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь7 561,9 м²
Жилая площадь20 934,2 м²
Общее имущество6 862,6 м²
Земельный участок6 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ27 %на 24.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0511007:135
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 5 623 945 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 480 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2019 | 6 234 358 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 133 415 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 256 847 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2021 | 10 306 338 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2021 | 40 840 822 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 44 711 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 9 728 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2022 | 61 079 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 13 918 372 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 362 912 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования | 2025 | 693 874 ₽ | 76 % |
| Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» | 2025 | 273 674 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 8 673 420 ₽ | 76 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 185 611 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 88 099 775 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Блочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 01.12.2018 | просрочена с 13.11.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2015 | просрочена с 01.11.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 20.11.2018 | до 20.03.2034у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 41986 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Ленина, 111956 г. · 7 эт. · 164 кв.
- Ленина, 121934 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Ленина, 144 эт. · 41 кв.
- Ленина, 151939 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 161933 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Ленина, 171957 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Ленина, 181957 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Ленина, 191958 г. · 8 эт. · 78 кв.
- Ленина, 206 эт. · 76 кв.
- Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Ленина, 221934 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Ленина, 231967 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Ленина, 241933 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Ленина, 251956 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Ленина, 267 эт. · 101 кв.
- Ленина, 281976 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Ленина, 301959 г. · 7 эт. · 143 кв.
- Ленина, 311960 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Ленина, 331960 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Ленина, 346 эт. · 72 кв.
- Ленина, 361960 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Ленина, 401936 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Ленина, 411956 г. · 6 эт. · 44 кв.
Ещё дома УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 3-го Интернационала, 591989 г. · 10 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 621969 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 641968 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 661969 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул 3-го Интернационала, 681978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул 3-го Интернационала, 701982 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул 3-го Интернационала, 921966 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул 3-го Интернационала, 941966 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 3-го Интернационала, 1171979 г. · 10 эт. · 73 кв.
- ул 3-го Интернационала, 1191959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 3-го Интернационала, 113А1960 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул 3-го Интернационала, 119А1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-кт Ленина, 78А1986 г. · 9 эт. · 107 кв. · «Квартал»
- ул Воровского, 421986 г. · 5 эт. · 93 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Энгельса, 46А1986 г. · 5 эт. · 60 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Энгельса, 97А1987 г. · 10 эт. · 202 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Труда, 241985 г. · 9 эт. · 176 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Энгельса, 971985 г. · 10 эт. · 176 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Энгельса, 461987 г. · 6 эт. · 168 кв. · «Связист»
- ул Труда, 261985 г. · 9 эт. · 142 кв. · УК «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»404 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 38?
- ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 263-12-04, диспетчерская: +7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 38?
- В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1990.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.