ул Грибоедова, 48, Челябинск
Домом управляет ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК», диспетчерская +7 919 123-73-23. Построен в 1950 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 123-73-23круглосуточно, УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.10.2025Управляющая организацияООО УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 123-73-23
Телефон офиса+7 (351) 723-08-78
Лицензиядействует, № 074000903
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении328больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195076 лет
Ввод в эксплуатацию1950
Этажность4
Подъезды2
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 077,0 м²
Жилая площадь2 077,0 м²
Общее имущество100,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаинд.
Износ0 %на 01.01.1951
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0212012:43
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 501 882 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 809 999 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 809 999 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2016 | 309 356 ₽ | 100 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 40 440 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 110 964 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 18 808 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 360 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 169 763 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 244 928 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 141 035 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 3 127 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2018 | 260 610 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 66 924 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 100 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 5 577 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 4 658 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 43 366 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов | 2019 | 44 101 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 43 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 94 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 1 348 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 2 144 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 1 553 080 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 33 236 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 45 892 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 28 855 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 2 025 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2019 | 12 241 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2019 | 520 708 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 45 851 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 280 725 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 6 008 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 871 663 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияСборные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.12.2018 | до 31.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Грибоедова, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЧЕЛЯБИНСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 11-й микрорайон.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 31960 г. · 4 эт. · 64 кв. · аварийный
- Грибоедова, 41961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Грибоедова, 51960 г. · 4 эт. · 32 кв. · аварийный
- Грибоедова, 61960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Грибоедова, 71961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Грибоедова, 111950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 121955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 131951 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Грибоедова, 141956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 191948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 201949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 211949 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Грибоедова, 221948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Грибоедова, 231949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 241949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 251948 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 291949 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 301947 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Грибоедова, 311949 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Грибоедова, 321949 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 391949 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Грибоедова, 401949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 411949 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 421946 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ещё дома УК «ЧЕЛЯБИНСК» в этом районе
- ул Артиллерийская, 1011955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Артиллерийская, 1031948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Артиллерийская, 1161979 г. · 6 эт. · 418 кв.
- ул Бажова, 931957 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Бажова, 951961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Героев Танкограда, 821952 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Героев Танкограда, 841952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Героев Танкограда, 861952 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Героев Танкограда, 901951 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Героев Танкограда, 921951 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Героев Танкограда, 82А1952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Горького, 191949 г. · 3 эт. · 34 кв.
Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов
- ул Савина, 131950 г. · 4 эт. · 190 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Грибоедова, 111950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Карпенко, 111950 г. · 1 эт. · 9 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Горького, 191949 г. · 3 эт. · 34 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Котина, 331949 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Котина, 231949 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Котина, 391949 г. · 3 эт. · 29 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
- ул Правдухина, 221949 г. · 3 эт. · 29 кв. · УК «ЧЕЛЯБИНСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК»328 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 11-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 48?
- ООО УК «ЧЕЛЯБИНСК». Телефон: +7 (351) 723-08-78, диспетчерская: +7 919 123-73-23.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 48?
- В 1950 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.