ул Грибоедова, 4, Челябинск
Домом управляет ООО «ЖЭУ-10», диспетчерская +7 (351) 217-00-77. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 217-00-77круглосуточно, «ЖЭУ-10»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2017Управляющая организацияООО «ЖЭУ-10»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 217-00-77
Телефон офиса+7 (351) 217-00-77
Сайтgeu10.ru
Лицензиядействует, № 074000846
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении54больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 650,4 м²
Жилая площадь2 576,1 м²
Общее имущество1 133,6 м²
Земельный участок1 452 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекташлакоблочный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0201003:62
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 1 835 144 ₽ | 100 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 726 450 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 360 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 193 438 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 86 624 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 68 651 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 100 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2017 | 4 659 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2018 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 1 117 922 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 2 285 320 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2018 | 885 967 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 18 960 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 48 906 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 23 924 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 53 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 65 639 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 46 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 851 343 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 688 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 829 108 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2019 | 20 013 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 16 186 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 19 491 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 56 079 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 428 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 607 620 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 30 575 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 19 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 2 459 151 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 52 626 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 587 763 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 09.08.2022 | просрочена с 31.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2016 | просрочена с 01.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 29.03.2018 | до 15.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Грибоедова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Экспериментальный.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 31960 г. · 4 эт. · 64 кв. · аварийный
- Грибоедова, 51960 г. · 4 эт. · 32 кв. · аварийный
- Грибоедова, 61960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Грибоедова, 71961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Грибоедова, 111950 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 121955 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 131951 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Грибоедова, 141956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 191948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 201949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 211949 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Грибоедова, 221948 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Грибоедова, 231949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 241949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 251948 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 291949 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 301947 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Грибоедова, 311949 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Грибоедова, 321949 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 391949 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Грибоедова, 401949 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 411949 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Грибоедова, 421946 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Грибоедова, 431948 г. · 4 эт. · 29 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-10» в этом районе
- ул Артиллерийская, 531960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Артиллерийская, 551961 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Артиллерийская, 591959 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ул Артиллерийская, 611960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Артиллерийская, 631957 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Артиллерийская, 651960 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул Артиллерийская, 671958 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Артиллерийская, 63А1959 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Артиллерийская, 63Б1959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Артиллерийская, 65А1960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Бажова, 761961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Бажова, 781962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Артиллерийская, 1141961 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-4»
- ул Кудрявцева, 831961 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-10»
- ул Бажова, 801961 г. · 5 эт. · 94 кв. · «ЖЭУ-10»
- ул Бажова, 341961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-8»
- ул Бажова, 381961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-8»
- ул Марченко, 21А1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-6»
- ул Марченко, 21Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-6»
- ул Марченко, 21В1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-6»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-10»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал Экспериментальныйкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 4?
- ООО «ЖЭУ-10». Телефон: +7 (351) 217-00-77, диспетчерская: +7 (351) 217-00-77.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 4?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.