Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Гагарина, 20, Челябинск

Домом управляет ООО УК «Ленком», диспетчерская +7 (351) 256-89-94. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 256-89-94круглосуточно, УК «Ленком»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Управляющая организацияООО УК «Ленком»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 256-89-94
Телефон офиса+7 (351) 256-07-18, +7 (351) 256-89-94
Сайтuklr1.ru
Лицензиядействует, № 074000684
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении63больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 123,7 м²
Жилая площадь2 755,4 м²
Общее имущество947,6 м²
Земельный участок2 632 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектане указан в тех.паспорте
Износ42 %на 12.09.1996
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер74:36:0414012:83

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201719 783 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения201723 502 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201794 426 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента20179 797 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада2017100 774 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения201770 282 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201857 943 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения201957 943 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019789 652 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019281 408 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2019907 017 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019303 305 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2019540 119 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019993 326 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20191 218 591 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019201 494 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2019255 306 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)2019809 075 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный)20191 300 525 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019126 437 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201913 835 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201913 503 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20194 812 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201916 986 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20193 446 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада201917 192 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС20198 014 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20192 162 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС20195 411 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20191 777 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений20197 048 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС201912 697 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020148 071 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2020350 727 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202043 628 ₽87 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202076 127 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20211 130 960 ₽77 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2021822 568 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20214 387 341 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20217 232 888 ₽91 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2021153 236 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202120 043 ₽87 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения202193 420 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202113 323 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202117 603 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 23 380 083 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³218.07.2013просрочена с 01.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч112.03.2013до 11.02.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Ленком», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Гагарина

Все 77 домов на улице

Ещё дома УК «Ленком» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 20?
ООО УК «Ленком». Телефон: +7 (351) 256-07-18, диспетчерская: +7 (351) 256-89-94.
В каком году построен дом ул Гагарина, 20?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.