Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Гагарина, 12, Челябинск

Домом управляет ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (351) 256-56-74. Построен в 1943 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 256-56-74круглосуточно, УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21
Телефон офиса+7 (351) 263-12-04
Сайтuorgz74.ru
Лицензиядействует, № 074000712
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽13 постановлений
Домов в управлении404больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194383 года
Ввод в эксплуатацию1943
Этажность6
Подъезды11
Квартир132
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь11 735,3 м²
Жилая площадь8 440,0 м²
Общее имущество1 854,7 м²
Земельный участок5 112 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ52 %на 27.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0414012:92

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2017673 636 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений201735 581 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2017115 828 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши2017762 973 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2017282 495 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента201771 844 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2017158 584 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2017177 730 ₽100 %
Разработка проектной документацииУстановка коллективных (общедомовых) пу потребления ресурсов, уу и регулирования потребления этих ресурсов201944 101 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20193 543 329 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20192 407 244 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20193 695 834 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения20192 047 317 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения20191 400 922 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20196 170 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019635 258 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной20195 083 396 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши/Скатной201911 409 333 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений20191 270 516 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома2019387 580 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши201995 600 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения201966 637 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201945 271 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента20197 289 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201969 505 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201911 947 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019116 054 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений201923 894 ₽0 %
Строительный контрольУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов20199 793 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши2019195 327 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС201935 050 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС201923 984 ₽0 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)2019520 708 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202079 726 ₽43 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202050 716 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения202055 705 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20201 904 088 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20209 175 590 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20202 434 237 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2020799 381 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома20201 351 415 ₽100 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения202032 597 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента202023 136 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения202041 674 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2020157 086 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений202013 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20211 961 314 ₽0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды202127 382 ₽72 %
Строительный контрольСтройконтроль/Установка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии202111 262 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202141 972 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением горячей воды20211 279 516 ₽70 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) узлов управления потреблением тепловой энергии2021622 560 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2026270 394 ₽96 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения20263 379 929 ₽0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС202672 330 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 65 381 244 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, cinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал213.11.2025—
ЭлектроэнергиякВт·ч315.11.2019до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: КБС.

Соседние дома: ул Гагарина

Все 77 домов на улице

Ещё дома УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1941–1945 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 12?
ООО УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (351) 263-12-04, диспетчерская: +7 (351) 256-56-74, +7 (351) 263-41-21.
В каком году построен дом ул Гагарина, 12?
В 1943 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.