ул Байкальская, 31, Челябинск
Домом управляет ООО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2», диспетчерская +7 912 793-99-85. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 912 793-99-85круглосуточно, «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 912 793-99-85, +7 (351) 214-40-60
Телефон офиса+7 (351) 214-40-60, +7 912 793-99-85
Сайтrgzmet.ru
Лицензиядействует, № 074000802
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении64больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
отоплениеМУП «ЧКТС»+7 (351) 723-01-81
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
2 184,44
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЧКТС»
2 511,36+15,0 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды5
Квартир76
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 793,8 м²
Жилая площадь4 793,4 м²
Общее имущество1 057,3 м²
Земельный участок4 662 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанесерийный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0114016:67
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 733 745 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 733 745 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 3 957 758 ₽ | 100 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 486 890 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт подвальных помещений | 2017 | 37 814 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 468 587 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 149 824 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 87 165 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 151 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 1 979 954 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 6 153 197 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2018 | 520 130 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 1 236 556 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 131 678 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2018 | 26 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 42 371 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт подвальных помещений | 2018 | 11 131 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 15 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 199 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Блочный, панельный | 2019 | 1 915 444 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 40 991 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 4 267 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 15 373 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 199 390 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 4 267 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 108 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 591 394 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 12 656 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 015 560 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 28.10.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Металлургический.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 171952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Байкальская, 191951 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Байкальская, 241949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Байкальская, 262 эт. · 10 кв.
- Байкальская, 271955 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Байкальская, 291955 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Байкальская, 301949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Байкальская, 321949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Байкальская, 3510 эт. · 26 кв.
- Байкальская, 381949 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Байкальская, 426 эт. · 30 кв.
- Байкальская, 461961 г. · 6 эт. · 114 кв.
- Байкальская, 481966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 27А1954 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 29А1955 г. · 3 эт. · 42 кв.
Ещё дома «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2» в этом районе
- ул Байкальская, 171952 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Байкальская, 191951 г. · 2 эт. · 21 кв.
- ул Байкальская, 241949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Байкальская, 271955 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Байкальская, 291955 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Байкальская, 321949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Байкальская, 426 эт. · 30 кв.
- ул Байкальская, 461961 г. · 6 эт. · 114 кв.
- ул Байкальская, 481966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Байкальская, 27А1954 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Байкальская, 29А1955 г. · 3 эт. · 42 кв.
- ул Бородинская, 141975 г. · 5 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Сталеваров, 391958 г. · 5 эт. · 113 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №5»
- ул Богдана Хмельницкого, 251958 г. · 6 эт. · 107 кв. · «МИРНОЕ»
- ул Обухова, 21958 г. · 5 эт. · 94 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2»
- ул Богдана Хмельницкого, 131958 г. · 6 эт. · 89 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №3»
- ул Дегтярева, 471958 г. · 5 эт. · 83 кв. · «МИРНОЕ»
- ул Сталеваров, 411958 г. · 6 эт. · 81 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №5»
- ул 60-летия Октября, 141958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОВЕРИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ»
- ул Аносова, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Металлургическийкарта и список
- Все дома на ул Байкальская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 31?
- ООО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2». Телефон: +7 (351) 214-40-60, диспетчерская: +7 912 793-99-85, +7 (351) 214-40-60.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 31?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.