ул Возрождения, 38, Братск
Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 2014 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44
Телефон офиса+7 (395) 321-61-15
Сайтukpotencial.ru
Лицензиядействует, № 038000382
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении603больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность6
Подъезды4
Квартир76
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 498,5 м²
Жилая площадь3 202,7 м²
Общее имущество1 295,8 м²
Земельный участок6 934 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд
Износ8 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:012302:1332
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 29 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 186 от 01.01.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 186 от 01.01.2021 |
| Отопление | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 186 от 01.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 186 от 01.01.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 186 от 01.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 25.11.2014 | просрочена с 10.08.2022 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 25.11.2014 | просрочена с 10.08.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 20.07.2020 | просрочена с 07.04.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.10.2014 | просрочена с 01.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Возрождения, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 26-й микрорайон.
Соседние дома: ул Возрождения
- Возрождения, 21994 г. · 11 эт. · 77 кв.
- Возрождения, 31992 г. · 11 эт. · 308 кв.
- Возрождения, 41994 г. · 11 эт. · 192 кв.
- Возрождения, 61992 г. · 10 эт. · 37 кв.
- Возрождения, 81991 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Возрождения, 101991 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Возрождения, 122005 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Возрождения, 141999 г. · 11 эт. · 261 кв.
- Возрождения, 161992 г. · 9 эт. · 150 кв.
- Возрождения, 181993 г. · 10 эт. · 211 кв.
- Возрождения, 221993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Возрождения, 241993 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Возрождения, 301995 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Возрождения, 341996 г. · 10 эт. · 201 кв.
- Возрождения, 361997 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Возрождения, 402017 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Возрождения, 441999 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Возрождения, 462017 г. · 6 эт. · 129 кв.
Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе
- ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
- ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Гагарина, 1012015 г. · 10 эт. · 74 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1052015 г. · 10 эт. · 73 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 103А2013 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Гагарина, 1032012 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Комсомольская, 682016 г. · 6 эт. · 61 кв. · «УК »БРАТСКАЯ
- ул Мира, 10Б2012 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Градостроителей, 13А2012 г. · 4 эт. · 24 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Градостроителей, 132012 г. · 4 эт. · 21 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 26-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Возрождения19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Возрождения, 38?
- ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
- В каком году построен дом ул Возрождения, 38?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Возрождения, 38?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.