ул Гагарина, 103А, Братск
Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 2013 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44
Телефон офиса+7 (395) 321-61-15
Сайтukpotencial.ru
Лицензиядействует, № 038000382
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении603больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность10
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 049,2 м²
Жилая площадь4 589,3 м²
Общее имущество1 459,9 м²
Земельный участок2 859 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИнд. проект
Износ8 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:012302:1229
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
Ещё 35 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2042 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2042 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2042 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 194 от 01.01.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 194 от 01.01.2021 |
| Отопление | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 194 от 01.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 194 от 01.01.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 194 от 01.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 07.08.2013 | просрочена с 14.07.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 07.08.2013 | просрочена с 14.07.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.09.2020 | просрочена с 15.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 31.10.2013 | просрочена с 01.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 103А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 26-й микрорайон.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 11979 г. · 7 эт. · 175 кв.
- Гагарина, 31977 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 51979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 71979 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Гагарина, 91979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 111978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 131979 г. · 6 эт. · 154 кв.
- Гагарина, 151977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 171979 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 191979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гагарина, 211978 г. · 7 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 231978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 251978 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Гагарина, 271977 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 291978 г. · 7 эт. · 66 кв.
- Гагарина, 351976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 371976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 391976 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Гагарина, 411976 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гагарина, 431975 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Гагарина, 451975 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Гагарина, 471976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Гагарина, 511975 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Гагарина, 531975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе
- ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
- ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Возрождения, 382014 г. · 6 эт. · 76 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Гагарина, 1032012 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Мира, 10Б2012 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Градостроителей, 13А2012 г. · 4 эт. · 24 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Градостроителей, 132012 г. · 4 эт. · 21 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Градостроителей, 13Б2012 г. · 3 эт. · 6 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Гагарина, 1012015 г. · 10 эт. · 74 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1052015 г. · 10 эт. · 73 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 26-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Гагарина53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 103А?
- ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 103А?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 103А?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.