Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сосновая, 7а?

ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ». Телефон: +7 (395) 331-32-10, диспетчерская: +7 (395) 331-05-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Сосновая, 7а?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Сосновая, 7а, Братск

Домом управляет ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ», диспетчерская +7 (395) 331-05-57. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 331-05-57круглосуточно, ЖЭК «45 КВАРТАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.02.2018

Управляющая организацияООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 331-05-57

Телефон офиса+7 (395) 331-32-10

Сайт45kvartal.zhek.org

Лицензиядействует, № 038000063

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51

ресурсоснабжающая организацияООО «АТК»+7 (395) 337-15-20

ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «БЭК»+7 (395) 337-15-20

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

30,82

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»

33,84+9,8 %

25,50

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»

27,99+9,8 %

1 632,64

Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»

1 632,64цена не менялась с 2024 года

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность9

Подъезды3

Квартир106

Нежилых помещений4

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 059,9 м²

Жилая площадь6 042,2 м²

Общее имущество965,0 м²

Земельный участок5 041 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проекта86

Износ37 %на 01.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:34:031801:247

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2016	113 769 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2016	4 971 029 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2016	18 290 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 103 087 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2015); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2015); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2015); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2023); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2024).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023
Отведение сточных вод	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023
Отопление	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023
Холодное водоснабжение	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023
Электроснабжение	ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»	договор управления№ 1 Сосновая 7а от 01.01.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2017	просрочена с 30.06.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru

Отзывы о доме ул Сосновая, 7а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖЭК «45 КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Гидростроитель.

Соседние дома: ул Сосновая

Сосновая, 21988 г. · 10 эт. · 93 кв.
Сосновая, 31978 г. · 9 эт. · 180 кв.
Сосновая, 81977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Сосновая, 111978 г. · 10 эт. · 106 кв.
Сосновая, 141987 г. · 9 эт. · 99 кв.
Сосновая, 161988 г. · 9 эт. · 134 кв.
Сосновая, 181985 г. · 9 эт. · 142 кв.
Сосновая, 191975 г. · 6 эт. · 119 кв.
Сосновая, 201986 г. · 6 эт. · 40 кв.
Сосновая, 221985 г. · 10 эт. · 142 кв.
Сосновая, 261987 г. · 10 эт. · 119 кв.
Сосновая, 301989 г. · 10 эт. · 70 кв.
Сосновая, 5А1979 г. · 10 эт. · 72 кв.

Ещё дома ЖЭК «45 КВАРТАЛ» в этом районе

ул Ангарская, 471993 г. · 11 эт. · 118 кв.
ул Братское Взморье, 11966 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Братское Взморье, 21971 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Вокзальная, 21979 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Вокзальная, 61985 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Вокзальная, 711 эт. · 72 кв.
ул Вокзальная, 81984 г. · 6 эт. · 97 кв.
ул Вокзальная, 101982 г. · 5 эт. · 57 кв.
ул Вокзальная, 121983 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Вокзальная, 10А1989 г. · 10 эт. · 65 кв.
ул Вокзальная, 12А1982 г. · 6 эт. · 59 кв.
ул Вокзальная, 12Б1990 г. · 10 эт. · 83 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Краснодарская, 31980 г. · 6 эт. · 136 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Заводская, 1б1980 г. · 10 эт. · 124 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Заводская, 9а1980 г. · 6 эт. · 79 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Заводская, 71980 г. · 6 эт. · 78 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Заводская, 13А1980 г. · 6 эт. · 77 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Енисейская, 541980 г. · 6 эт. · 56 кв. · ЖЭК «45 КВАРТАЛ»
ул Горького, 26б1980 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Горького, 30б1980 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Гидростроителькарта и список
Все дома на ул Сосновая14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сосновая, 7а?: ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ». Телефон: +7 (395) 331-32-10, диспетчерская: +7 (395) 331-05-57.
В каком году построен дом ул Сосновая, 7а?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Сосновая, 7а?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.